Casa en venta en Palma de Mallorca

-✨ VILLA EXCLUSIVA CON LICENCIA VACACIONAL ETV PERMANENTE – A 200 M DE LA PLAYA (LAS MARAVILLAS)
10 PLAZAS • PISCINA PRIVADA CLIMATIZADA • ALTA RENTABILIDAD • OPORTUNIDAD ÚNICA

Descubre una de las propiedades más exclusivas y rentables de Las Maravillas: una villa independiente a solo 200 metros del mar, diseñada para disfrutar y para generar ingresos constantes gracias a su licencia de alquiler vacacional (ETV) permanente para 10 huéspedes, una autorización hoy prácticamente imposible de obtener en Mallorca.

Una residencia de lujo que combina ubicación, amplitud, privacidad y alto rendimiento, ideal tanto para vivir como para invertir.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

444 m2 construidos (544 m2 con sótano)

Parcela de 534 m2

5 dormitorios y 3 baños

Piscina privada climatizada de agua salada

Licencia ETV permanente para 10 plazas

Garaje de 170 m2 para varios vehículos

A solo 2 minutos caminando de la playa

- DISTRIBUCIÓN PERFECTA PARA FAMILIAS Y TURISMO PREMIUM
Planta baja

Salón amplio y luminoso con chimenea

Comedor independiente

Gran cocina equipada + coladuría

Dormitorio doble con armarios empotrados

Baño completo

Primera planta

Cuatro dormitorios (tres dobles)

Dos baños

Luz natural gracias al espectacular lucernario central

Planta superior – Solárium privado

Terraza de relax con vistas despejadas

Espacio perfecto para chill-out o jacuzzi

Sótano (170 m2 aprox.)

Garaje para varios vehículos

Trastero / almacén / taller

Puertas automáticas y excelente ventilación

- EXTERIORES QUE ENAMORAN

Terraza de 30 m2

Dos balcones

Porche cubierto

Jardín mediterráneo muy bien cuidado

Piscina climatizada de agua salada con zonas de solárium y relax

- CALIDADES Y EQUIPAMIENTO PREMIUM

Carpintería interior lacada en blanco

Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit

Persianas eléctricas

Suelos de gres porcelánico

Calefacción central (gasoil + eléctrica)

Aire acondicionado por conducto

Armarios empotrados

Trastero

Puertas automáticas en garaje

Construida en 1998, en excelente estado, libre de humedades y con un mantenimiento impecable.

- INVERSIÓN GARANTIZADA – ALTA RENTABILIDAD TURÍSTICA

La licencia ETV permanente para 10 huéspedes convierte esta propiedad en una joya única en el mercado.
Con una ocupación muy alta en la zona y tarifas premium, esta villa ofrece uno de los mejores ROI de Playa de Palma, siendo ideal para inversores que buscan seguridad, demanda constante y alto rendimiento.

- UNA OPORTUNIDAD IRREPETIBLE EN MALLORCA

Propiedades como esta no vuelven a salir al mercado: villa independiente, a pasos del mar, amplia, elegante y con una licencia turística que ya no se otorga.

Perfecta tanto como residencia privada de lujo como inversión vacacional de alto rendimiento.