Dúplex en venta en Palma de Mallorca

Les presentamos este encantador tríplex con terraza privada y vistas panorámicas al Castillo de Bellver, situado en el dinámico barrio de El Terreno, zona en plena revalorización. Una vivienda con carácter y distribución singular en tres niveles, ideal como proyecto de actualización con alto potencial de rentabilidad.

Distribución:

Planta principal (25 m²):
- Cocina amueblada integrada
- Salón-comedor luminoso

Planta primera (29 m²):
- Dormitorio doble en suite
- Baño completo con plato de ducha
-Armario de obra

Planta segunda ( 27 m² con terraza):
- Salón, o segundo dormitorio
- Baño
- Acceso a una gran terraza con vistas directas al Castillo de Bellver
- Aire acondicionado en este nivel

Destacados:

-Terraza privada soleada con vistas al Castillo de Bellver
-Distribución tipo tríplex
-Dormitorio principal en suite
-Mucha luz natural
-Excelente ubicación para inversión o segunda residencia
-Zona con gran proyección de crecimiento y demanda
-Edificio con dos ascensores

Superficies:

-Construidos: 99 m² (según certificado catastral)
-Terraza incluida en area construida: aprox. 17 m²
-117 m² escriturados

Gastos:

-IBI: 273,66 €/año
-Basuras: 126,27 €/año

Estado y potencial:

La vivienda requiere actualización y mejoras, ofreciendo una gran oportunidad de personalización y aumento de valor:
- Renovación de suelos
- Ajuste del saneamiento del baño en planta superior
- Sustitución de ventana en terraza
- Pintura / tratamiento antihumedad preventivo
- Pequeñas mejoras estéticas

Gran oportunidad de incrementar el valor de mercado con reforma.

Ubicación - El Terreno

Barrio histórico junto a Bellver, Paseo Marítimo, comercios, restaurantes y todos los servicios.
Excelente conexión con el centro de Palma y playas cercanas.
Un área muy demandada por residentes e inversores.

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