Edificio en venta en Palma de Mallorca

-️ EXCLUSIVA PARA INVERSORES – Se vende finca completa en pleno centro histórico de Palma (frente a La Lonja)

Una oportunidad irrepetible de adquirir un edificio entero , en una de las zonas más demandadas y emblemáticas de Palma de Mallorca.
La finca cuenta con 4 viviendas independientes (3 dúplex + 1 apartamento), todas con referencia catastral propia, certificado energético del edificio y certificado energético individual de cada unidad.
Además, al ser un único propietario, existe la posibilidad de solicitar "licencia de alquiler vacacional".

Ubicación privilegiada, alta rentabilidad actual y aún mayor potencial de revalorización.

- Dúplex Planta Baja (126m 2)– Vivienda con carácter + Cochera (ALQUILADO)

Con contrato vigente hasta abril de 2030.

Distribución:

Planta principal: amplio hall de entrada, habitación grande ideal como despacho o dormitorio, baño completo y coladuría.

Planta superior: cocina totalmente renovada, suelos de madera original, encantador patio de luces y acceso directo a la cochera desde el interior.

Además, esta planta baja ofrece la posibilidad de convertirse en dos apartamentos independientes, ampliando aún más la rentabilidad.

- Dúplex 1º Piso (224m2) – Totalmente reformado y sin inquilinos

Distribución:

Planta inferior: cocina integrada con salón mas 2 dormitorios dobles y un baño completo.

Planta superior: 1 dormitorio doble, con baño completo en suite.

Vivienda reformada, luminosa y lista para ocupar o alquilar desde el primer día.

- Dúplex 2º Piso (106m2) – Perfecto estado (ALQUILADO)

Contrato vigente hasta agosto de 2030.

Distribución:

Planta inferior: 1 dormitorios completos,
Cocina abierta integrada al salón. mas un baño completo.

Planta superior: 1 dormitorio con baño en suite.- Apartamento 3º Piso (79m2) – Con vigas vistas y acceso privado (ALQUILADO)

Contrato vigente hasta noviembre de 2030.

Distribución:

Planta única con salón–cocina integrada, 2 dormitorios y 1 baño completo.

Vigas vistas que aportan carácter.

Escalera privada a la que se accede desde la escalera principal, de uso exclusivo de esta vivienda.

- Datos clave para inversores

Rentas consolidadas y contratos de larga duración.

Potencial incremento de rentabilidad:
✔ Dúplex 1º piso libre
✔ Posibilidad de crear 2 apartamentos en planta baja
✔ Opcionalidad de solicitar licencia de alquiler vacacional

Finca completa en zona prime: frente a La Lonja, a pasos del Paseo Marítimo y del centro histórico.

4 referencias catastrales independientes.

- Una inversión sólida en una ubicación excepcional

Perfecto para quienes buscan seguridad, rentabilidad estable y un activo único en uno de los puntos más cotizados de Palma.