Piso en venta en Palma de Mallorca

LEER BIEN ANTES DE CONTACTAR. GRACIAS

Oportunidad de inversión en el centro de Palma: venta de nuda propiedad con usufructo vitalicio
En una de las zonas más auténticas y demandadas del centro de Palma se ofrece una interesante oportunidad de inversión patrimonial: la adquisición de la nuda propiedad de una vivienda con mucho encanto, manteniendo la actual persona usufructuaria el usufructo vitalicio.

La operación está especialmente indicada para inversores que buscan adquirir un inmueble en una ubicación consolidada de Palma a un precio ajustado por la existencia del usufructo, con una visión de inversión a medio o largo plazo.

La vivienda se encuentra en una comunidad muy tranquila y disfruta de una privacidad difícil de encontrar en pleno casco urbano. A pesar de su céntrica ubicación, no existe tráfico rodado justo delante del inmueble, lo que proporciona un ambiente especialmente silencioso, recogido y agradable.

Cuenta con una superficie útil aproximada de 69,67 m2, según la documentación aportada, y se distribuye en:

Uno de sus principales atractivos es el uso exclusivo de una terraza privada en la azotea de aproximadamente 26,65 m2, un espacio exterior especialmente valioso en el centro de Palma.

El interior se encuentra en muy buen estado de conservación y mantiene una estética cálida de inspiración mallorquina, con suelos de madera, carpintería interior en madera, techos con vigas vistas y diferentes elementos tradicionales que aportan personalidad y carácter.

La ubicación permite acceder a pie a comercios, restaurantes, cafeterías, transporte público, servicios y zonas culturales, disfrutando plenamente del ambiente del centro histórico de Palma sin necesidad de utilizar el coche.

Venta de la nuda propiedad
La persona compradora adquirirá la titularidad del inmueble, permaneciendo el uso y disfrute en manos de la persona usufructuaria durante toda su vida.

Usufructo vitalicio
La posesión y disponibilidad plena de la vivienda se producirán cuando se extinga legalmente el usufructo.

Ubicación estratégica en Palma
Zona céntrica, consolidada y con una elevada demanda inmobiliaria.

Entorno tranquilo y privado
Una ubicación urbana especialmente silenciosa, sin circulación de vehículos delante de la vivienda.

Terraza privada en azotea
Aproximadamente 26,65 m2 de uso exclusivo.

Dos balcones y trastero anejo
Elementos que incrementan el valor y la funcionalidad futura del inmueble.

Muy buen estado de conservación
Vivienda cuidada, con materiales cálidos y detalles tradicionales.

Inversión patrimonial a medio o largo plazo
Una fórmula de adquisición dirigida a compradores que no necesitan disponer inmediatamente de la vivienda y buscan posicionarse en una de las zonas más atractivas de Palma.

Una oportunidad para adquirir un activo inmobiliario singular en pleno centro de Palma, con terraza privada, balcones, trastero y un importante potencial de revalorización futura.

- Contacta con nosotros para conocer las condiciones de la operación, la valoración del usufructo y toda la información jurídica y económica relativa a la adquisición de la nuda propiedad.

Importante: la venta comprende exclusivamente la nuda propiedad. La persona usufructuaria conservará el derecho de uso y disfrute vitalicio del inmueble, por lo que la parte compradora no podrá ocuparlo, alquilarlo ni disponer de su uso mientras el usufructo permanezca vigente.

Precio de venta: 265.000 €. Honorarios de intermediación incluidos y a cargo de la propiedad. Al precio se añadirán los impuestos y gastos legalmente aplicables a la parte compradora, según el tipo de operación: ITP o IVA/AJD, notaría y registro. Certificado energético: Exento. Comercializa: INMOBILIARIA EN MALLORCA · Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears nº GOIBE580797/2024.