Planta baja en venta en Palma de Mallorca

Se vende magnífica planta baja de 173 m2 construidos, distribuida en 122 m2 de vivienda, 30 m2 de almacén y un amplio patio comunitario de uso privativo de aproximadamente 78 m2.

La vivienda principal dispone de 3 amplios dormitorios dobles, 2 baños completos, salón luminoso y una práctica distribución totalmente adaptada para personas con movilidad reducida. Reformada integralmente en 2016, cuenta con carpintería exterior de aluminio Climalit con ventanas oscilobatientes, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.

A pesar de tratarse de una planta baja, destaca por su gran luminosidad. El acceso a la vivienda se realiza mediante una cómoda rampa adaptada y un agradable porche de entrada con acceso directo desde la calle.

La cocina está equipada con mobiliario y características de tipo industrial, ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su zona exterior privada. El patio de aproximadamente 78 m2 ofrece múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, con espacio suficiente para crear una acogedora zona chill-out, comedor exterior o área de ocio. Además, dispone de barbacoa, convirtiéndose en el lugar perfecto para reuniones familiares y con amigos.

En la parte inferior, actualmente destinada registralmente como almacén, se ha habilitado un espacio independiente que dispone de habitación, baño completo y cocina propia, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: alojamiento para invitados, zona de trabajo, estudio independiente o espacio familiar adicional. Gracias a ello, la propiedad puede considerarse funcionalmente como una vivienda de 4 dormitorios y 3 baños completos.

El acceso a esta zona se realiza mediante escalera interior, aunque la vivienda dispone además de un práctico montacargas, aportando comodidad y accesibilidad.

La propiedad se encuentra en la calle Bartomeu Rosselló-Porcel, en una de las zonas más demandadas y cotizadas de Palma, muy próximo al centro de la ciudad y rodeado de todos los servicios, comercios, centros educativos, transporte público y zonas de ocio.

Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, accesibilidad, espacios versátiles y una gran zona exterior en una ubicación privilegiada, lista para entrar a vivir.AVISO LEGAL - Oria Home

Información relevante para compradores

De acuerdo con la normativa vigente, se informa que el precio de venta incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos asociados a la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y otros gastos inherentes a la operación. Gestión profesional garantizada

La comercialización de este inmueble está gestionada por Patricia Oria, agente inscrita en el ROAIIB (Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears).

ɴúᴍᴇʀᴏ ᴅᴇ ʀᴇɢɪꜱᴛʀᴏ ɢᴏɪʙᴇ------/----