Villa en venta en Palma de Mallorca

Les presentamos esta casa de diseño que ofrece mucho encanto y carácter gracias a sus materiales de alta calidad.
La vivienda de 227 m² construidos, con vigas de madera a la vista, está distribuida en un amplio hall de entrada donde comunica todas las estancias.
El espacioso salón comedor goza de chimenea a gas y aire acondicionado. Muy luminoso, gracias a sus ventanales y puertas que dan paso al porche, donde disfrutamos de un área exterior, ideal para hacer cenas y barbacoas con la familia y amigos.
Desde el salón, también accedemos a la cocina independiente totalmente amueblada. Posee una isla central y está equipada de electrodomésticos de lujo (marca Gaggenau).
Los tres dormitorios dobles, dos de ellos con vestidor y baño en suite. El tercero dormitorio cuenta de armarios empotrados.
Aseo.
En la parte exterior de la casa, a través de una escalera, accedemos a la torre donde localizamos su cuarto dormitorio totalmente independiente además de una gran terraza solárium que contempla de vistas al mar.
Garaje para un coche.
Parking para un mínimo de dos coches.
Cocina exterior acristalada junto al área de la piscina.
Bodega.
Baño completo con ducha.
Lavandería.
La piscina con bordas a nivel del suelo, dispone sistema de auto limpieza, agua salada y un jacuzzi.
Si desea vivir en una casa de diseño, acogedora, que lo tiene todo para disfrutarla, no dude en llamarnos para concertar una visita sin compromiso.

Otras calidades: Carpintería exterior de aluminio de la marca alemana Schüco, dobles cristales tipo climalit, Carpintería interior de madera maciza de Iroko (Es denominada la "teca africana" por su similitud en aspecto y propiedades con la madera de Teca), persianas automáticas, calefacción por radiadores en todas las estancias, aire acondicionado, suelos porcelánicos, baños con gresite de mármol, paredes decoradas con estuco y placas de mármol, cocina amueblada con muebles da la marca Porcelanosa, electrodomésticos marca Gaggenau, Portero electrónico.

INVERSORES:
Según el PGOU la parcela está calificada como E4b. La normativa aplicada a esta parcela presenta las siguientes características:
N.º máximo de plantas: 4 plantas
Altura Máxima:13 m
Altura total: 15 m
Ocupación máx.: 35% (240,80 m²)
Edificabilidad máx.: 0,91 m²/m² (626 m² – 626/4 =156,50 m² por planta)
Retranqueos: 4 m
Índice residencial: 1/90 viv/m² (máximo 8 viviendas)
Obligatoriedad de construir aparcamiento: 1,5 plazas por vivienda[IW]