Chalet en venta en Sant Lluís

Fantástico chalet en Punta Prima, Sant LLuis.
Chalet de 110 m2 en parcela de 600 m2, vistas parciales a mar. Consta de 3 habitaciones y 1 baño completo, cocina, comedor y trastero - garaje. Aire Acondicionado con bomba de calor. Instalación de placas solares del año 2024. Suelos de madera. Licencia para construir piscina incluida.
Según catastro, la vivienda tiene 96 m2, aparcamiento 12 m2 y almacén de 6 m2, en un suelo de 528 m2. Finca del año 1977 totalmente reformada.
Descripción General
Ubicada en la exclusiva zona de Punta Prima, esta acogedora vivienda unifamiliar de planta baja ofrece el equilibrio perfecto entre la arquitectura tradicional menorquina y la comodidad funcional. Situada sobre una generosa parcela de 528 m2, la propiedad destaca por su característica fachada de color teja y sus amplios espacios exteriores, ideales para disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.
Distribución Interior
La vivienda, con una superficie construida de 114 m2, está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural:

Zona de Estar: Amplio salón-comedor con suelos de madera que aportan calidez, equipado con aire acondicionado y una decoración serena de inspiración oriental.

Cocina: Moderna cocina independiente totalmente equipada con acabados en blanco, encimeras de alta calidad y electrodomésticos integrados.

Dormitorios: Dispone de estancias versátiles, incluyendo un dormitorio principal con cama de dosel de madera y un segundo dormitorio con literas, ideal para familias.

Baños: [Completar según realidad física, no especificada en documentos].

Espacios Exteriores y Extras
Terraza y Porche: Espectacular terraza de madera (deck) bajo un porche con vigas de madera vista, perfecta para cenas al aire libre.

Jardín: Amplia zona ajardinada de césped natural que rodea la casa, con vegetación consolidada que garantiza frescura y privacidad.Aparcamiento y Almacén: La finca cuenta con zona de aparcamiento privada (12 m2) y un práctico almacén (6 m2).Datos Técnicos y Certificaciones

Cédula de Habitabilidad: Vigente y renovada recientemente (diciembre 2024), con capacidad para 6 plazas.
Eficiencia Energética: Certificado realizado con propuestas de mejora para alcanzar una mayor calificación mediante placas solares o aerotermia.
Año de construcción: 1977.

Ubicación
A pocos minutos de la famosa playa de Punta Prima y del emblemático faro de l’Illa de l’Aire. Sant Lluís se encuentra a corta distancia, ofreciendo todos los servicios necesarios (centros médicos, colegios y gastronomía).
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[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
- El precio indicado no incluye impuestos aplicables (AJD, ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro y posibles costes de financiación.
- Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.
- Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.
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