Casa en venta en Santa Eulalia del Río

IMPORTANTE: POR FAVOR LEER ATENTAMENTE

SOLO PARA INVERSORES, ya que no se puede vivir ni ocupar la vivienda hasta el fallecimiento del usufructuario.

NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA.

Por expreso deseo de la propiedad no se muestra la dirección exacta del inmueble. Importante: las imágenes de la propiedad han sido generadas con Inteligencia Artificial y son una aproximación de la realidad.

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, valorado aproximadamente en 1.500.000€, a cambio de un anticipo inicial de 748.880 € y una renta de 4.687,50 € al mes durante los primeros 8 años. Transcurridos esos primeros 8 años, cesará el pago de cualquier renta mensual. La usufructuaria mantendrá el derecho de uso y disfrute de la vivienda de manera vitalicia hasta su fallecimiento, momento en el que el comprador adquirirá el pleno dominio del inmueble.

La usufructuaria es una mujer de 76 años y la esperanza media de vida estimada actualmente en España para las mujeres es de aproximadamente 84 años. Durante este periodo no es posible hacer uso de la vivienda, ni como residencia habitual ni como alquiler.

Esta propiedad representa una oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y tranquilas de Ibiza. Situada en Santa Eulària des Riu, la vivienda se encuentra a apenas 5 minutos a pie de una de las playas más serenas de la isla, lo que define el carácter y el valor intrínseco de este activo.

La vivienda destaca por su funcionalidad y su conexión con el exterior. Se distribuye en tres dormitorios y dos baños completos, con un salón y cocina que reciben luz natural durante gran parte del día. En la zona exterior, la propiedad cuenta con un jardín privado que rodea la vivienda, piscina propia y zona de aparcamiento integrada dentro de la parcela. Se trata de un entorno privado y silencioso, a pesar de su cercanía inmediata a la costa y a los servicios del municipio.

La localización es el factor diferencial de esta inversión. A escasos metros de la playa, permite un acceso directo al mar sin necesidad de vehículo. Santa Eulària ofrece un entorno familiar y sofisticado, con una oferta gastronómica y de servicios de alta calidad operativa durante todo el año, lo que asegura la revalorización constante de la propiedad en el mercado inmobiliario ibicenco.

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Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, y/o cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.