Casa en venta en Santa Margalida

Propiedad en primera línea con vistas al mar en Can Picafort – casa mallorquina con 3 viviendas y acceso independiente por dos calles.
En una ubicación realmente privilegiada, en primera línea de mar , se encuentra esta casa tradicional mallorquina con 335 m2 construidos, muy luminosa gracias a sus amplios ventanales, que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. Una propiedad con carácter y un enorme potencial.
La vivienda dispone de acceso desde dos calles: por un lado, una entrada cómoda para vehículos, y por el otro, un acceso peatonal directo desde el paseo marítimo, literalmente junto al mar.
La casa se distribuye en tres viviendas completamente equipadas, repartidas en dos plantas y con entradas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso familiar como para inversión.
Las dos viviendas orientadas al mar (planta baja y primera planta) ofrecen una distribución muy completa: tres dormitorios, salón, comedor, cocina, dos baños y lavadero en cada uno. Además, ambos se comunican mediante una escalera interior situada en el patio, lo que permite unirlos fácilmente si se desea crear una vivienda más amplia.
Como complemento, la propiedad cuenta con una tercera vivienda en la primera planta, ubicado sobre la zona del garaje. Esta casas dispone de dos habitaciones, salón-comedor, cocina y un baño, perfecto para invitados, alquiler independiente o como vivienda adicional.
En cuanto a extras, la casa dispone de garaje para un coche con vado, y junto al recibidor hay una estancia con categoría de local comercial, lo que abre la puerta a instalar un pequeño negocio, despacho o estudio.

A nivel de suministros, la propiedad cuenta con tres contadores de electricidad individuales y un contador de agua común, y actualmente tiene una única referencia catastral, por lo que existe un solo IBI para todo el inmueble. Si se quisiera, se podría estudiar la independencia catastral mediante una división horizontal (a gestionar con proyecto de cambio de uso).
Una propiedad muy cuidada y con muchas posibilidades: disfrutarla tal como está, rentabilizarla con alquileres, o renovarla para convertirla en una gran casa de diseño frente al mar.

Can Picafort es un pueblo costero de Mallorca que pertenece al municipio de Santa Margalida.
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Los gastos de transmisión patrimonial, notario y registro corren a cargo del comprador.
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