Casa en venta en Santanyí zona Cala Llombards

Diese gepflegte Natursteinvilla liegt in Son Moja, einer ruhigen Wohnlage zwischen Santanyí und Cala Santanyí, und bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in strandnaher Umgebung. Der feinsandige Strand von Cala Santanyí ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und eignet sich ideal für spontane Badeausflüge oder einen abendlichen Spaziergang am Meer. Das im Jahr 2010 errichtete Haus überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 204 m² Konstruktionsfläche.

Im Inneren erwarten Sie sechs Räume, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, davon drei komfortable Doppelschlafzimmer und ein weiteres Einzelzimmer. Drei Badezimmer, eines davon en suite, sorgen für ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre.

Der Außenbereich ist bewusst pflegeleicht gestaltet und verfügt über einen kleinen, liebevoll angelegten Garten, eine sonnige Terrasse sowie einen privaten Pool. Dadurch entstehen ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien, ohne dass ein hoher laufender Pflegeaufwand erforderlich ist. Vom Flachdach aus hat man einen schönnen Weit- und Meerblick. Die Fläche ist derzeit nicht frei zugänglich und die Nutzung bei Bedarf baubehördlich abzuklären.

Für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sorgen Klimaanlagen in mehreren Räumen, Deckenventilatoren sowie moderne PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum sowie eine separate Waschküche, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Dank des geringen Pflegeaufwands, vergleichbar mit dem Komfort einer Wohnung, eignet sich diese Villa besonders für Eigentümer, die das Haus nicht ganzjährig nutzen und dennoch Wert auf ein freistehendes Haus mit Privatsphäre legen. Sie ist ideal als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil geeignet, ohne sich dauerhaft um umfangreiche Instandhaltungsarbeiten kümmern zu müssen.

Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Meeresnähe und unkomplizierten Wohnkomfort miteinander verbinden möchten.
Ausstattung

- Natursteinvilla in ruhiger Wohnlage

- Baujahr 2010

- ca. 204 m² Konstruktionsfläche

- Pflegeleichter Außenbereich

- Privater Pool

- Sonnige Terrasse

- Kleiner Gartenbereich

- Strand fußläufig erreichbar

- 4 Schlafzimmer (3 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer)

- 3 Badezimmer, davon 1 en suite

- Großzügiger Wohn
- und Essbereich

- Einbauküche

- Separate Waschküche (Coladuría) / Abstellraum

- Klimaanlage in mehreren Räumen

- Deckenventilatoren

- PVC-Fenster mit Doppelverglasung

- Keramische Bodenfliesen

- Sehr gepflegter Zustand

- Sofort bezugsbereit

- Geringer Pflegeaufwand

- Geeignet als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil

Der Ortsteil Son Moja befindet sich zwischen Santanyí und Cala Santanyí und zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur aus.