Edificio en venta en Badalona

HOTEL NUEVA CONSTRUCCIÓN EN BADALONA
Zona Artigues – Sant Adrià | Excelente conexión con Barcelona | Posibilidad de inquilino con rentabilidad del 7,6 %
Se presenta en venta este hotel/pensión de nueva construcción, actualmente en fase de rehabilitación integral, con entrega prevista a finales de octubre de 2025.
Un proyecto diseñado para garantizar máximo confort, modernidad y funcionalidad, ideal para operadores del sector turístico.
Datos principales:
•Superficie construida: 821,92 m2
•Licencia en vigor
•Ubicación: junto a la estación de Metro Artigues – Sant Adrià (L2), con excelente comunicación con Barcelona
•Zona bien conectada, con todos los servicios próximos: transporte público, comercios, restauración, etc.
Distribución de habitaciones:
•Total: 22 habitaciones
o20 habitaciones dobles
o2 habitaciones cuádruples
o2 habitaciones adaptadas para PMR
•Capacidad total: 46 plazas
•Edificio completamente renovado, a estrenar en Noviembre de 2025
Precio venta: 3.200.000 € + honorarios

•Llave en mano: inmueble nuevo, moderno y adaptado a normativa
•Gran capacidad operativa: ideal para turismo, grupos o estancias temporales
•Ubicación estratégica: acceso rápido al centro de Barcelona
•Alta demanda turística en el área metropolitana
CONDICIONES DE ALQUILER
•Contrato de 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento
•Renta mensual: 19.900 €/mes
•Fianza: 2 mensualidades
•Garantía adicional: 10 mensualidades
•Cesión de licencia incluida
•Actualización anual según el IPC del año anterior al cumplimiento del contrato