Piso en venta en Badalona

PISO EXTERIOR CON VISTAS AL MAR Y UN 6,51 % DE RENTABILIDAD BRUTA EN LLEFIÀ, BADALONA

Desde Pisocasa Maresme, presentamos esta interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en el consolidado barrio de Llefià, en Badalona: una vivienda exterior, luminosa, con vistas al mar y con ingresos por alquiler desde el primer día.

Una inversión para quienes buscan rentabilidad, estabilidad y un inmueble ya alquilado.

UNA VIVIENDA LUMINOSA, EN PLANTA ALTA Y CON ASCENSOR

La vivienda cuenta con 65 m2 construidos y se sitúa en una planta alta de una finca con ascensor. Su condición de totalmente exterior favorece la entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios agradables y luminosos, además de disfrutar de bonitas vistas al mar.

Su distribución actual ofrece:

- Salón-comedor, un espacio funcional para la vida diaria.
- Dos habitaciones, resultado de la modificación de la distribución original de tres dormitorios.
- Cocina amueblada con salida a lavadero independiente.
- Baño completo de tres piezas, equipado con bañera.

Entre sus acabados y equipamientos destacan los suelos de gres, la carpintería exterior de aluminio, la carpintería interior de madera de embero, los armarios empotrados en las habitaciones y la calefacción por radiadores en toda la vivienda.

Un piso funcional y bien equipado, con características que aportan comodidad tanto para sus actuales ocupantes como para una futura valoración del inmueble.

UBICACIÓN CONSOLIDADA Y BUENOS SERVICIOS

Situado en el barrio de Llefià, Badalona, el inmueble se encuentra en un entorno residencial consolidado, con comercios y servicios que facilitan el día a día.

En las proximidades dispone de transporte público, con líneas de autobús y metro, así como mercados, comercios de proximidad, centros educativos, centro médico, biblioteca y parques infantiles.

Una ubicación que combina servicios, conexiones y vida de barrio, factores relevantes para mantener el atractivo residencial del inmueble.

INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que se vende con inquilinos y contrato de arrendamiento vigente hasta julio de 2028, lo que permite al comprador percibir los ingresos del alquiler desde la adquisición, conforme a las condiciones del contrato vigente.

Datos económicos de la inversión:

- Precio de venta: 165.000 €
- Alquiler mensual actual: 895 €
- Ingresos anuales por alquiler: 10.740 €
- Rentabilidad bruta anual aproximada: 6,51 %

La rentabilidad indicada se calcula sobre el precio de venta, antes de gastos, impuestos, posibles periodos sin ocupación y costes de mantenimiento o gestión.

Una propuesta especialmente interesante para inversores que desean incorporar a su cartera un inmueble en una zona urbana consolidada, con una renta mensual establecida y una rentabilidad bruta atractiva.

¿BUSCA UNA INVERSIÓN INMOBILIARIA CON RENTABILIDAD?

Esta puede ser una excelente oportunidad para invertir en Badalona con ingresos por alquiler ya existentes y una vivienda que destaca por su luminosidad, su planta alta, sus vistas al mar y sus servicios cercanos.

Contacte con Pisocasa Maresme para ampliar información sobre las condiciones de la venta y los datos económicos del arrendamiento.

PISOCASA MARESME — Le acompañamos en sus decisiones inmobiliarias.