Apartamento en venta en Barcelona

Gran Oportunidad de inversión, Ideal para comprador Final o InversorPIEZA ÚNICA en Venta: una Vivienda y un local en Poble SecTotal construidos, 304M2, a ReformarPrecio 295,000€ Honorarios profesionales no incluidos 5%Se trata de dos Entidades RegistralesPlanta baja: Local vivienda de 85 m2 + 43 m2 de patio actualmente cubierto/techado, esta entidad puede obtener cédula de habitabilidad sin necesidad de cambio de uso (adecuándolo según la normativa vigente).Techos Altos hasta de 3.90 M varias posibilidades de distribución -Planta Sótano: Local / Almacen de 178M2, dispone de acceso directo de la calle, y acceso a la vivienda desde la parte trasera, ocupa el todo el diámetro del edificio y se encuentra justo debajo de la vivienda. Tiene techos altos de hasta 3.30 M, con Arcos de ladrillo preciosos, dispone de baños y es completamente diáfano. *Pueden usarse en conjunto o por separado, tiene luz natural y mucha ventilación,Puede ser utilizado como almacén, local comercial, oficina, club privado, centro de enseñanza, estudio de yoga, coworking, gimnasio, sala de billar, entre otros usosEl sótano no puede obtener cédula de habitabilidad. Posibilidades de uso y desarrollo: 1. vivienda en Planta baja con cédula habitabilidad, de 85M2 y Patio Jardin abierto de 43M2 y Sótano para uso polivalente anexo a la vivienda, o para uso comercial abriendo el patio para uso como jardín y anexándolo el sótano2. separar los usos de la planta baja y la planta sótano, hacer uso o comercializar como inversión, Alquiler o venta, de forma independiente, una vivienda y un local comercial. 3.El producto puede ser ideal para inversión, si fuera por alquiler o venta en conjunto o separado, y es ideal para comprador final que busca casa en dos niveles con patio jardín techos altos, y calidad de vida. No dude en ponerse en contacto para obtener más detalles o para concertar una visita al inmueble. Esta es una oportunidad única que no querrá dejar pasar.Honorarios al comprador del 5%, NO incluidos.AK-BCN es una empresa de gestión inmobiliaria dinámica con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona.AK-BCN ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones a la medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes.Aliviamos el estrés de las relaciones cliente-inquilino asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicios.Puesta a punto de la propiedad. Marketing ventas y contrataciónServicios de mantenimiento. Resolución de incidenciasRepresentación y mediación.AK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias. Viviendas, Chalets y Fincas de Obra Nueva y de Segunda Mano en toda la provincia. Ventas, Alquileres y Traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado