Ático en venta en Barcelona

Increíble ático con una espectacular TERRAZA PRIVADA DE 40 m2, pieza únicaLa residencia se ubica en un edificio clásico que destaca por su impecable conservación y estado óptimo resaltando su belleza distintiva, la vivienda cuenta con 2 plantas tipo dúplex. La primera planta, se encuentra en un espacio diáfano de 42m2, que engloba un recibidor una cocina equipada comedor y la zona de estar y baño completo.Iluminación natural que ingresa del balcón con vista a la calle.El encantador techo con vigas de madera vistas crea un ambiente cálido y con gran altura.En la planta superior, se encuentra la acogedora habitación con una cama doble, la misma tiene salida a la terraza.La orientación al sur asegura una exposición al sol durante todo el día, incluso en invierno. Al ser la ultima planta de la finca, ofrece una privacidad única, casi sin vecinos, ya que tiene solo 2 pisos por planta.La terraza está equipada con deck de madera, una zona de barbacoa y lavadora creando un espacio perfecto para el disfrute al aire libre. Cuenta con una entrada independiente desde la habitación y otra desde la escalera comunal de la finca, brindando comodidad y accesibilidad Aspectos a destacar:Terraza privada 40m2Espectaculares vistas a MontjuicActualmente está alquilada a contrato temporal de alta rentabilidad puede ser adquirida con este contrato o sin inquilino.Exclusivo piso con características únicas, perfecto tanto para aquellos que buscan un hogar, comprador final o para inversión.Valor de IBI anual: 174 € Comunidad anual: 572 € El edificio cuenta con certificado de aptitud de ITE.El edificio no cuenta con ascensorUBICACIÓN:Vivir en el Raval es sumergirse en la esencia vibrante y ecléctica de Barcelona. Este histórico barrio, ubicado en el corazón de la ciudad, es mucho más que calles empedradas y fachadas antiguas; es un crisol de culturas, colores y experiencias. En el Raval, cada rincón cuenta una historia única. Desde los animados mercados locales hasta los acogedores cafés y bares, la vida aquí está impregnada de autenticidad y diversidad. Las estrechas calles rebosan de arte callejero, creando un lienzo urbano que refleja la creatividad y la expresión. La riqueza cultural del Raval se refleja en su gastronomía. Desde restaurantes de renombre hasta pequeños puestos callejeros, la oferta culinaria abarca desde sabores tradicionales hasta propuestas innovadoras. Aquí, cada comida es una experiencia que deleita los sentidos.¡Ven a verlo!Para concertar una visita:CONTACTAR VIA LLAMADA O WHATSAPP AK-BCN al +34 640311465 con DISPONIBILIDAD DE HORARIOS. Contactaremos cuando antes para confirmar una visitaAK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias. Viviendas, Chalets y Fincas de Obra Nueva y de Segunda Mano en toda la provincia. Ventas, Alquileres y Traspasos, todo ello con las mejores garantías económicas del mercado.AK-BCN es una empresa de gestión inmobiliaria dinámica con 20 años de experiencia y más de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona. AK-BCN ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y búsqueda de soluciones a la medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes.• Puesta a punto de la propiedad• Marketing ventas y contratación• Servicios de mantenimiento• Resolución de incidencias• Representación y mediaciónAliviamos el estrés de las relaciones cliente-inquilino asegurándonos de que ambas partes disfruten de los más altos estándares de servicios.