Piso en venta en Barcelona

Provença - Padilla - Lepanto - Plaça Gaudí - Sagrada FamíliaSe vende esta vivienda en rentabilidad, reformada con acabados de lujo, que actualmente está arrendada por una reconocida empresa, con un contrato de 5 años, hasta el 23 de noviembre de 2027, con garantía de pago (póliza de seguro de impago vigente por contrato), por 2.244€/mes + IVA + revisión anual de IPC (sin limitaciones), con gastos de comunidad e IBI a cargo del arrendador.Suministros y mantenimientos a cargo del arrendatario.Rentabilidad bruta: 4.75%Rentabilidad neta: 4,06%La vivienda dispone de 134m² construidos, y 114m² útiles, en finca de categoría, con la ITE realizada y con Certificado de Aptitud, con ascensor, ubicada junto al parque de la Sagrada Familia, y está distribuida en: - 2 dormitorios dobles- 2 dormitorios individuales. - Amplio salón-comedor exterior, a calle semi peatonal, orientación Oeste.- Cocina con isla integrada en el salón, amueblada y equipada.- 2 baños completos, el principal con ducha y bañera de diseño.- Cuarto de lavandería.- Trastero en la misma finca. Características y extras:- Orientación Oeste, luminoso y con sol de tarde.- Ventanas de aluminio con climalit.- Ascensor a cota cero.- Trastero incluido.- Calefacción y agua caliente de gas natural.- Patios interiores amplios y recientemente reformados.- Tramo de calle semipeatonal con poco tránsito rodado.- Azotea comunitaria practicable con espectaculares vistas.- Edificio con Certificado de Aptitud. ¡Inversión muy segura! A una calle del parque de la Sagrada Familia, finca colindante con el centro cívico y la biblioteca del barrio, y el Mercado Municipal de la Sagrada Familia. Bien comunicado, a menos de 2 manzanas del Metro (L2) y (L5) Sagrada Familia, y numerosos autobuses. Te resolveremos cualquier duda encantados.Se puede visitar. Llámanos para coordinar una visita a tu gusto. Nuestro horario de atención telefónica es:- De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30- Y viernes de 9:30 a 14:00Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos a la mayor brevedad. Peraire Properties S.L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 8920- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748- Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida: 6530Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes. En Peraire encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente. Solo nos mueve tu éxito.