Piso en venta en Barcelona

REAL ESTATE BOUTIQUE INVERSIONESBCN OS PRESENTA, Presentamos esta hermosa vivienda con licencia turística en venta en el corazón de Poblenou, un encantador y bohemio barrio lleno de vida. Esta propiedad cuenta con una codiciada licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad para alquilarla por temporadas y obtener un atractivo beneficio.Ubicada en una finca construida en 1935, este primer piso real con ascensor ofrece 64 m2 construidos. La vivienda consta de tres habitaciones: una habitación doble, una habitación mediana y una habitación individual. Además, cuenta con un amplio salón-comedor lleno de luz natural, una cocina americana totalmente equipada con acceso al balcón y vistas despejadas de la ciudad, así como un baño de dos piezas con plato de ducha.La propiedad ha sido completamente renovada y presenta acabados de alta calidad. Los suelos de parquet, el aire acondicionado, la carpintería exterior de aluminio y la carpintería interior de madera lacada le dan un toque moderno y acogedor. Se ha dejado una pared de ladrillo visto como detalle decorativo y los baños y la cocina son totalmente nuevos. Además, se pueden apreciar los hermosos techos de bóveda catalana.El piso se encuentra en una zona tranquila, pero el barrio ofrece una gran actividad en sus calles principales, como la Rambla de Poblenou, Maria Aguiló, Pere IV, donde encontrarás una amplia variedad de tiendas y restaurantes.Los detalles de la licencia turística son los siguientes:Superficie: 54 m2Cédula: SI fecha 14/08/2009Certificado Energético: SI calificación GImporte IBI anual: 332,33 €Gastos Comunidad: 149,15 € trimestralesDerramas Comunidad: 50 € al mes obras mejora edificioITE: En trámiteLicencia Turística: SI para 5 personasFacturación año 2021: 31.828 €Ocupación año 2021: 70% (año atípico todavía por secuelas COVID)Precios alojamiento: (TA 160€ TM 130€ TB 90€) + (LIMPIEZA)La ubicación de la vivienda proporciona un fácil acceso al transporte público, con la estación de metro (L4) a solo 5 minutos de distancia, así como tranvías, autobuses, taxis y servicios de bicicleta compartida (Bicing). Está perfectamente conectada en términos de movilidad.No dejes pasar esta oportunidad, ya sea como inversión o como hogar. Si deseas obtener más información o programar una visita, no dudes en contactar a Eduardo por teléfono o WhatsApp al número +34 613 64 12 44. Estaremos encantados de ayudarte.