Piso en venta en Barcelona

¡Oportunidad estratégica para inversores! Presentamos este activo inmobiliario de 75 m2 totalmente reformado y optimizado para la máxima explotación. El inmueble ha sido subdividido con maestría en dos unidades independientes de 35 m2 útiles cada una, diseñadas bajo un concepto moderno, funcional y totalmente amuebladas. -

- El Negocio en Cifras: Rentabilidad Excepcional
Este activo está configurado para generar ingresos desde el minuto uno, sin necesidad de inversión adicional en mobiliario o reformas:

Renta estimada Unidad A: 850 €/mes

Renta estimada Unidad B: 850 €/mes

Total Ingresos Mensuales: 1.700 € -

Rentabilidad Anual: +12% bruto. -

Estado: Reformado a estrenar, totalmente equipado y amueblado.

- Distribución de las Unidades (Todo Exterior)
Cada uno de los dos espacios ha sido diseñado para ofrecer total autonomía y confort, aprovechando al máximo la luz natural al ser un inmueble totalmente exterior:

- Dormitorios: 2 habitaciones dobles (una en cada unidad) con acabados actuales.

- Baños: 2 baños completos (uno por unidad) con plato de ducha y diseño moderno.

-️ Salones: 2 espacios de día amplios y luminosos, ideales para el descanso.

- Cocinas: 2 cocinas integradas, totalmente equipadas con electrodomésticos.

✨ Extras: Suelos de parquet, carpintería de aluminio y mobiliario completo incluido.

- Ubicación: Les Roquetes (Barcelona)
Situado en una zona con una demanda de alquiler creciente debido a sus precios competitivos y su conexión con la ciudad:

- Transporte: Excelente comunicación con las paradas de metro Roquetes (L3) y Vía Júlia (L4), que permiten cruzar Barcelona en pocos minutos. -

- Servicios: Entorno rodeado de comercios de proximidad, mercados municipales y todos los servicios básicos necesarios para los inquilinos.

- Entorno: Ubicado cerca del Parc de Collserola, ofreciendo vistas despejadas y un ambiente más tranquilo y oxigenado que el centro urbano.

- Detalles Técnicos
Tipo: Local comercial subdividido (uso profesional/estudio).

Superficie: 75 m2 construidos / 70 m2 útiles.

Estado: Inversión "llave en mano" (se entrega tal cual se ve en las fotos, listo para alquilar).

¿Buscas un activo de alta rentabilidad con gestión simplificada? Este inmueble es la opción perfecta para diversificar tu cartera en Barcelona. Contacta para más detalles o visita personalizada. -

Gastos de compraventa, honorarios de gestión e impuestos (ITP) no incluidos y a cargo de la parte compradora.