Piso en venta en Barcelona

Descubre este encantador piso de tres dormitorios en la vibrante zona de La Marina del Port, Barcelona. Con un precio de €247,000, esta propiedad ofrece una superficie construida de 77 m2 y útil de 56.87 m2 que aprovechan al máximo cada rincón. El inmueble se encuentra para entrar a vivir, aunque sería aconsejable realizar algunas mejoras. Con orientación noreste, lo que garantiza luz natural durante todo el día.

El espacio incluye un acogedor dormitorio doble junto con dos habitaciones sencillas ideales para niños o como oficina; además dispone de baño moderno. Los alrededores son inmejorables: disfrutarás no solo del acceso fácil a centros comerciales sino también la cercanía a colegios reconocidos y zonas infantiles donde los más pequeños podrán jugar libremente.

Imagina hacer planes familiares disfrutando las zonas verdes justo delante del portal, diseñadas especialmente para ofrecer diversión segura entre amigos y vecinos.

No pierdas esta oportunidad única! Este es el lugar ideal tanto si buscas invertir como establecerte cómodamente cerca del centro sin renunciar al confort.

La Marina de Port, es un barrio directamente conectado con la Ronda del Litoral, Ronda del General Mitre y autovías que comunican el acceso al aeropuerto del Prat en 15 minutos. Dispone de una amplia conexión con el centro de Barcelona a través de varias líneas de autobús, y parada de metro de la Línea 10 Sud Foneria; Línea 1 Santa Eulalia y próxima a la Línea 9 plaza Europa-Fira con conexión directa a la T-1 y T-2 del Aeropuerto, estación de los Ferrocarrils de la Generalitat (FFGG) Ildefons Cerdá. En cuanto a oferta comercial se halla a tres minutos del Centro Comercial Gran Vía 2; con amplia variedad de tiendas de moda, cines, restaurantes y bolera. En la misma dirección nos encontramos con un establecimiento de IKEA. En cuanto a servicios de colegios dispone en sus proximidades colegios públicos y concertados, parques, biblioteca, polideportivo etc. En cuanto a mercados de barrio se encuentra muy próximo al mercado de La Marina.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR
En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

REF: ZF1134