Casa en venta en Canyelles

Descubre esta finca ubicada en la mejor zona de la urbanización Les Palmeres, muy cercana al camino rural, por el cual se accede en un corto y agradable paseo al centro del pueblo de Canyelles, un entorno en plena transformación que combina naturaleza, tranquilidad y proyección de futuro.

Si buscas una vivienda rodeada de naturaleza, en zona tranquila y con encanto, sita en un amplio terreno, con vistas despejadas y un enorme potencial, esta propiedad te encantará.

La parcela tiene 829,61 m2 y alberga una vivienda unifamiliar con 135,85 m2 construidos distribuidos en dos plantas:
1.Planta semisótano (40m2 construidos / 37m2 útiles): dos amplios trasteros, uno de ellos actualmente habilitado como apartamento con aseo, pendiente de terminar.
2.Planta baja (95,85 m2 construidos / 76,50 m2 útiles): salón-comedor al que se accede desde el porche, cocina independiente, baño, 3 habitaciones dobles y una habitación individual.

También dispone de una piscina privada para refrescarte durante el verano, un pequeño bosque que ofrece zona de sombra, árboles frutales y zona chill out exterior, un rincón perfecto para comidas, reuniones y momentos de relax.

Además, la finca cuenta con acceso por dos calles, un detalle poco común que, conforme a la normativa urbanística vigente, permite segregar la parcela en dos solares independientes. Esto abre la puerta a construir una segunda vivienda, de forma que pueden vivir dos familias juntas, pero con total independencia e intimidad (por ejemplo, padres e hijos). O simplemente invertir y aumentar el valor patrimonial de la finca.

En resumen: Una propiedad con dos accesos, amplio terreno, vistas a la montaña y a la urbanización, piscina, y la posibilidad de segregar en dos parcelas, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias que buscan espacio y futuro como para inversores que deseen obtener rentabilidad y proyección.

Ubicación privilegiada: Situada en la entrada de la urbanización, junto a caminos rurales que te invitan a explorar mágicos viñedos y masías, y a un agradable paseo del centro de Canyelles. A tan solo 8 minutos de la playa y 40 minutos de Barcelona, la conectividad es inmejorable.

Un futuro prometedor en Les Palmeres: Les Palmeres se está convirtiendo en una de las urbanizaciones más deseadas de Canyelles. Aquí, muy cerca de la casa, se está desarrollando el proyecto Natura Park, que incluirá:
•Piscina municipal y equipamientos deportivos.
•Jardines temáticos, como el jardín de los olores y un refugio de mariposas.
•Espacios dedicados a la formación en medio ambiente y sostenibilidad.

Este proyecto reafirma el compromiso de Canyelles con un entorno saludable y de calidad de vida.

¿Te imaginas viviendo aquí?

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Nota: El precio no incluye impuestos (ITP, IVA y AJD) ni gastos de Notaría y Registro.