Dúplex en venta en Castellar del Vallès

NOVAFINCA te presenta en exclusiva este espectacular Dúplex Seminuevo en una de las mejores zonas de Castellar del Vallès. ¡Una oportunidad única para vivir con comodidad, estilo y amplitud!
135 m2 construidos (según catastro) | 111'13 m2 útiles | Terraza de 30 m2 | Plaza de parking para 3 coches | Trastero.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
-Planta Principal: Gran recibidor que da la bienvenida al hogar. Espacioso y luminoso salón-comedor con salida a balcón. Cocina independiente totalmente equipada con acceso a zona de lavandería. Baño completo con bañera. 3 habitaciones exteriores (2 dobles y 1 individual).
-Planta Superior: Suite principal con baño privado, vestidor y salida directa a una espectacular terraza de 30m2: ¡tu oasis privado! Práctico trastero bajo cubierta. Acceso mediante elegante escalera de madera de roble.
*Calidades y Acabados: Calefacción a gas por radiadores. Aire acondicionado en salón y dormitorio principal. Suelos de gres y parquet natural. Carpintería interior en roble y exterior en aluminio. Armarios empotrados. Vivienda muy luminosa y totalmente exterior.
Finca con Ascensor en una Comunidad Tranquila y de Pocos Vecinos. INCLUYE PLAZA DE PARKING CON CAPACIDAD PARA 3 COCHES Y TRASTERO.
-Ubicación Inmejorable: En una zona residencial tranquila pero con todos los servicios a tu alcance: centros médicos, colegios, guarderías, comercios, restaurantes, zonas verdes y deportivas. Muy bien comunicado mediante transporte público, taxi y autobuses interurbanos.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a descubrir este maravilloso hogar y enamórate de cada rincón. Contáctanos hoy mismo para más información o concertar una visita.
Localización: Entre Av. Sant Esteve y C/ de L'Hospital. Estado del Inmueble: En Perfecto Estado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 111'13m2 Según Cédula. Superficie Construida: 135m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº 46RG6LLD8 / E: 171 y E: 36, válida hasta 22/3/35. Cédula de Habitabilidad: CHB01913225001, válida hasta 31/3/40. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).