Casa rústica en venta en Castellet i la Gornal

Masía con viñedos, tres viviendas, bodega, piscina y gran finca de 148.380 m2 en Castellet i la Gornal, en pleno entorno rural del Penedès.

En la zona de Sant Marçal, dentro del municipio de Castellet i la Gornal, encontramos esta finca rústica de gran formato, situada en un entorno natural y agrícola de gran valor. Una propiedad singular para quienes buscan amplitud, privacidad, carácter histórico y múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más representativas del paisaje vitivinícola del Penedès.

La finca cuenta con una superficie total de 148.380 m2, equivalente a más de 14,8 hectáreas de terreno. El entorno está marcado por viñedos, zonas verdes, arbolado y vistas despejadas, creando una atmósfera de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Castellet i la Gornal se caracteriza por su estructura territorial dispersa, con núcleos históricos, masías y pequeños diseminados, lo que encaja especialmente bien con este tipo de propiedad de gran formato.

El conjunto dispone de aproximadamente 2.008 m2 construidos y 1.800 m2 útiles, distribuidos en diferentes edificaciones. La construcción principal es una masía pairal de 979 m2, acompañada por dos casas adicionales destinadas a masovería, lo que permite plantear distintos usos residenciales, familiares o de apoyo a un proyecto agrícola o turístico.

La propiedad incorpora también bodega, almacenes y una nave de 443 m2, espacios muy valiosos para actividades vinculadas al mundo agrícola, vitivinícola, almacenaje, maquinaria, producción o desarrollo de un proyecto patrimonial. Esta combinación de vivienda principal, edificaciones auxiliares y terreno convierte la finca en un activo con muchas más posibilidades que una simple residencia rural.

En la zona exterior, la masía cuenta con piscina privada, barbacoa, jardín, terrazas, balcón y zonas verdes, elementos que aportan un gran valor residencial y de disfrute. La orientación suroeste permite aprovechar la luz natural y reforzar la conexión visual con el paisaje de viñedos.

La finca dispone de 11 habitaciones, 1 baño, cocina independiente, calefacción de gasoil, agua caliente de gasoil, carpintería interior y exterior de madera, suelos de baldosa, fachada de cemento, depósito de agua, alarma, trastero, buhardilla, despensa y garaje doble. Según ficha, la propiedad se encuentra para reformar parcialmente, lo que permite conservar el carácter de la masía y actualizarla según el proyecto del comprador.

Por su dimensión y configuración, esta finca puede encajar con distintos perfiles: una familia que busque una gran propiedad privada en el Penedès, un inversor patrimonial, un comprador vinculado al sector vitivinícola, un proyecto agrícola, una propuesta de alojamiento rural o una operación de reposicionamiento de activo singular. En el caso de usos turísticos, casa rural, eventos o actividad económica, será imprescindible verificar previamente normativa urbanística, licencias y viabilidad técnica.

El entorno añade valor. Castellet i la Gornal se sitúa en el extremo sur del Alt Penedès, limítrofe con Garraf y Baix Penedès, y cuenta con una gran extensión territorial. Además, en el municipio se encuentra el entorno del embalse del Foix y el Parc del Foix, donde se protegieron 19 km2 de territorio para preservar su biodiversidad y paisaje natural.

Una finca de este tipo no se compra solo por metros. Se compra por lo que permite construir: una residencia familiar con identidad, un proyecto rural con alma, una base agrícola en el Penedès o un activo patrimonial difícil de replicar.

Una masía con escala, historia, viñedos, edificaciones auxiliares y potencial de proyecto en Castellet i la Gornal.