Casa en alquiler en Cerdanyola del Vallès

Descubre esta impresionante casa ubicada en la tranquila zona de Bellaterra

Con una amplia superficie construida de 310 m2 y un terreno de 1088 m2, este hogar es perfecto para disfrutar al máximo. Su característica principal es el tipo de construcción, con sus increíbles vistas y luz que inundan toda la vivienda gracias a su orientación este-oeste.

La propiedad cuenta con amplio acceso por el jardín que nos lleva a la zona de garage cerrado y a un despacho-habitación de 30mts. desde donde puedes disfrutar del jardín, de la luz natural y que es un reducto de paz y tranquilidad que se comunica además con el resto del hogar.

Por un acceso lateral accedemos al área principal de la vivienda que se distribuye en dos alas. La zona de noche con 4 acogedoras habitaciones dobles, más un vestidor contiguo a la habitación principal. Cuenta con dos baños completos y un aseo de cortesía que brindan comodidad a toda la familia.

En el ala de día, destaca su cocina independiente diseñada para los amantes del buen comer, con mesa para 4 personas y zona de lavandería y salida al jardín, galerías y resto del hogar. Su salón-comedor se distribuye en dos estancias diáfanas bien diferenciadas, una como comedor y otra como salón con salida a la impresionante terraza y jardín que comunica el resto de la propiedad. Esta zona se comunica con un despacho biblioteca muy luminoso, con orientación este y vistas al Tibidabo.

Toda la casa está rodeada de un balcón/terraza desde donde podrás disfrutar de las zonas verdes de la casa y deleitarte con las magníficas vistas mientras disfrutas del aire fresco desde tu propio jardín privado.

Además, tendrás acceso a extras valiosos como parking privado, trastero e independencia total entre espacios: despacho o biblioteca son solo algunos detalles destacados por su arquitectura única firmada por Jordi González.

No pierdas esta oportunidad; vive cerca de colegios excelentes y perfectamente comunicado mediante tren y autopistas.

**INFORMACIÓN CONTRACTUAL**
Contrato de alquiler para uso residencial: 1+4 años
Precio del renta: 3.600€/mes
Gastos de comunidad, IBI, basuras e impuesto metropolitano: incluido en el precio
Precio Total: 3.600€/mes
Fianza: 1 mes de fianza y 2 de garantía adicional + Mes en curso
No hay índice estatal de referencia de precios por lo que no hay valor
La propiedad no ha estado alquilada anteriormente.
La propiedad no es gran tenedor.

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE
* Certificado de Eficiencia Energética: C: 82 C: 17
* Cédula de Habitabilidad: Otorgada
* Superficie útil de la vivienda: 197 m2 útiles

CONDICIONES ARRENDATARIOS:
* Contrato de trabajo (1 indefinido mínimo)
* 3 últimas nóminas
* Ratio de endeudamiento máximo: 35%
* Ingresos demostrables de 10.300€ aprox. (ingresos mínimo por persona de 2.400€
* El propietario contratará a su cargo un seguro de impago y cobertura legal.

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En Borner promovemos la claridad, seguridad y confianza en cada operación. Ponemos a su disposición toda la información relevante sobre el inmueble: nota simple registral, certificado energético, impuestos (ITP, IVA, AJD), información catastral y urbanística y condiciones y proceso de la venta o alquiler, gastos IBI y comunidad, entre otros.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.