Chalet en venta en Esplugues de Llobregat

TIPOLOGIA 2

## Casa unifamiliar de obra nueva con jardín, piscina privada y garaje para tres vehículos

Descubre esta exclusiva casa unifamiliar de obra nueva situada en Finestrelles, una de las zonas residenciales más prestigiosas de Esplugues de Llobregat. Integrada en una promoción de nueve viviendas exclusivas, esta propiedad combina arquitectura contemporánea, amplitud, privacidad y espacios exteriores privados, en un entorno tranquilo y bien comunicado con Barcelona.

La vivienda cuenta con una superficie construida total de 532,13 m2, distribuida en cuatro niveles: planta sótano, planta baja, primera planta y planta de cubierta. Su distribución ofrece espacios diferenciados para la vida familiar, el descanso, el ocio y el almacenamiento.

### Planta baja: amplitud, luz natural y conexión con el jardín

La planta baja alberga una amplia zona de día con salón, comedor y cocina abierta, que suman 42,05 m2 y crean un ambiente ideal para compartir momentos en familia y con amigos. La entrada principal y el recibidor complementan este espacio, mientras que la distribución facilita la conexión entre el interior y el exterior.

El jardín privado de 56,07 m2 ofrece un espacio exterior ideal para relajarse, disfrutar del aire libre y organizar comidas al exterior. Esta planta también dispone de un aseo de cortesía, ascensor interior y garaje con capacidad para tres vehículos, una prestación especialmente práctica para familias que necesitan varias plazas de aparcamiento.

### Primera planta: zona de noche y terrazas privadas

La primera planta está destinada principalmente al descanso y dispone de una suite principal con baño privado, vestidor y terraza propia. Completan esta planta dos dormitorios adicionales, con baños independientes, que ofrecen versatilidad para adaptarse a las necesidades de cada familia.

La distribución se complementa con otra terraza, que amplía las posibilidades de disfrutar del exterior con privacidad.

### Planta sótano: espacios polivalentes y servicios

El sótano dispone de una superficie construida de 72,06 m2 e incluye una sala polivalente de 34,95 m2, ideal para crear una sala de cine, un gimnasio, una zona de juegos o un espacio de trabajo. También incorpora una zona de lavandería, un dormitorio de servicio, un baño completo y espacios destinados a las instalaciones de la vivienda.

Esta planta aporta funcionalidad y permite adaptar diferentes ambientes a las necesidades de cada familia.

### Cubierta privada con piscina y solárium

La cubierta es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Con una superficie construida de 124,48 m2, dispone de dos terrazas, una piscina privada de 15,75 m2 y una zona de solárium perfecta para tomar el sol y relajarse.

Las terrazas, de 54,03 m2 y 21,62 m2, ofrecen diferentes ambientes para disfrutar del clima mediterráneo, compartir encuentros sociales o crear una zona exterior de descanso. La planta también incorpora un vestuario, un espacio para instalaciones y acceso mediante ascensor.

### Ubicación y entorno

Finestrelles destaca por su carácter residencial, su tranquilidad y su proximidad a Barcelona. La zona dispone de buenas conexiones viarias y de transporte público, y se encuentra cerca de la avenida Diagonal, el Hospital Sant Joan de Déu, centros educativos internacionales, zonas verdes y equipamientos comerciales.

Una oportunidad para disfrutar de una casa de obra nueva con amplios espacios interiores, jardín y piscina privados, terrazas y garaje para tres vehículos, en una ubicación privilegiada del área metropolitana de Barcelona.