Edificio en venta en Igualada

Una propiedad con espacio, ubicación y múltiples posibilidades para dar forma a un proyecto verdaderamente singular.
El edificio cuenta actualmente con uso comercial y se distribuye en:

Planta baja de 136 m2, perfecta como gran garaje, almacén, taller, espacio profesional o zona de trabajo.
Primera planta de 136 m2, diáfana y con gran potencial para crear un espectacular loft, oficina o futura vivienda.
Azotea transitable de 136 m2, una magnífica terraza privada con enormes posibilidades.
En total, ofrece 272 m2 construidos más una gran azotea-terraza orientada al Sur con vistas, una combinación difícil de encontrar en esta zona de Igualada.
Su versatilidad permite plantear diferentes alternativas: mantener su uso comercial, combinar garaje, almacén y oficina, tramitar un cambio de uso para convertirlo en vivienda unifamiliar o estudiar la ampliación de la edificación existente mediante una remonta.
Además, existe un proyecto para desarrollar una vivienda plurifamiliar desarrollado recientemente , adaptable también a una propuesta unifamiliar. Este proyecto se entrega con la compraventa, independientemente de que el comprador decida ejecutarlo o desarrollar una alternativa diferente.
La propiedad se encuentra en una calle residencial muy tranquila del Poble Sec, una de las zonas más valoradas de Igualada, por encima del Passeig Verdaguer y a pocos minutos de la Avinguda Barcelona. Su excelente ubicación permite desplazarse cómodamente a pie por la ciudad y disfrutar de todos los servicios a escasos metros.Una oportunidad especialmente interesante para particulares, inversores o profesionales que busquen una propiedad con personalidad y numerosas opciones de uso: garaje, almacén, oficina, loft, vivienda unifamiliar o proyecto residencial.
Un edificio lleno de posibilidades en una ubicación inmejorable. Ven a descubrir todo su potencial.

*Los cambios de uso, ampliaciones y desarrollos descritos estarán sujetos a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.*

El precio de venta no incluye los impuestos, ni gastos de notaría y registro.

Información para consumidores:
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
La parte compradora deberá asumir los impuestos aplicables (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP), así como los gastos de notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, de acuerdo con la normativa vigente.
Asimismo, la parte compradora no debe abonar honorarios de intermediación a Finques Sasi S.L. en esta operación.
La información publicada tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. En ningún caso constituye una oferta contractual.

API: 2710
Aicat: 1239
CEE: Exento