Casa en venta en La Garriga

Si tu familia busca más espacio, tranquilidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de Barcelona, en Can Noguera encontrarás el hogar perfecto.

Esta vivienda unifamiliar adosada, lista para entrar a vivir, está diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno, sostenible y confortable.

✨ Lo que hace única tu nueva casa:

Certificación Energética A → máximo ahorro y eficiencia.
Aerotermia + suelo radiante → confort en todas las estaciones.
Ascensor privado → comodidad y accesibilidad en cada planta.
4 dormitorios + sala polivalente → espacios que crecen con tu familia.
Jardín delantero y trasero → perfecto para disfrutar al aire libre.
Garaje privado con espacio extra.

- Vivir en La Garriga es mucho más que tener una casa:
Naturaleza del Montseny a un paso, ideal para paseos y rutas familiares.
Un pueblo con encanto modernista, historia y termas romanas.
Colegios, servicios y comercios sin necesidad de grandes desplazamientos.
Conexión directa con Barcelona en menos de 40 minutos.
Seguridad, tranquilidad y un ambiente familiar en el que crecer.
- Urbanización Can Noguera, La GarrigaHaz de Can Noguera el escenario de tu nueva vida

- Entrega: Inmediata

- Vivienda para estrenar

- ¿Te imaginas viviendo aquí?
Contacta con nosotros y ven a descubrir este hogar único.
- INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025)
Ubicación del inmueble: Carrer Tagamanent, La Garriga
Estado del inmueble: Obra nueva a estrenar, 1ª transmisión.
Superficie construida: 285,57 m2
Superficie útil interior: 168,39 m2
Jardín privado: 57,57 m2
Terrazas: 36,16 m2
Total superficie: 343,14 m2
Habitaciones: 5
Baños: 4
Garaje: 2 coches (planta sótano)
Certificado de eficiencia energética
Cédula de habitabilidad

Gastos y condiciones:
- al precio hay que añadir el 10% de IVA, el 1,5% de AJD y los gastos de notaría, registro y gestoría, a cargo del comprador: 10% sobre el precio de compraventa, 59900 €, AJD = 8985. Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€
- Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora.
- DOCUMENTACIÓN CONFECCIONADA A EFECTOS PROMOCIONALES Y SUJETO A CAMBIOS. NO CONSTITUYE DOCUMENTO CONTRACTUAL.

Registro AICAT: 9258
Número COAPI: 3641
Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754