Piso en alquiler en La Garriga

Onllar Immobiliaria presenta en exclusiva este magnífico dúplex que destaca por sus amplias estancias, fantásticas terrazas y una excelente zona comunitaria con piscina, perfecta para disfrutar del buen tiempo en un entorno tranquilo y familiar.
Una vivienda impecable, con acabados de calidad y pensada para el máximo confort y practicidad en el día a día.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Planta Principal: Recibidor con escalera que distribuye las plantas, salón comedor amplio y luminoso con cocina abierta y salida directa a la terraza para disfrutar al aire libre.
Habitación principal suite de gran dimensión con salida a terraza y con dos armarios: uno de ellos empotrado de grandes dimensiones aprovechando el bajo escalera y otro adicional
Baño completo integrado en la suite con acabados cerámicos de alta calidad, con ducha grande y surtidor tipo lluvia.

Primera Planta:
Habitación doble muy espaciosa.
Habitación individual grande.
Baño completo con bañera
Salida a terraza superior de 31 m2.

ZONA COMUNITARIA Y SERVICIOS
Piscina comunitaria y zona picnic, ducha exterior y baño con ducha. Espacio idóneo para relajarse y disfrutar del verano sin salir de casa.
Comunidad consolidada: Muy tranquila y bien gestionada.

EQUIPAMIENTO Y DETALLES INCLUIDOS
Mobiliario exterior e interior: Se alquila con todos los armarios, los muebles de la habitación individual, cortinas y estores. Incluye también la pérgola en terraza superior y toldo terraza comedor, y los conjuntos de mesas y sillas de ambas terrazas.
Cocina: Equipada con horno y microondas integrados (no están incluidos lavadora ni lavavajillas).
Climatización y Eficiencia: Aire acondicionado y bomba de calor independientes en cada planta
Calidades: Suelos de parquet (cerámica en baños) y persianas eléctricas en el salón y la suite principal.
El resto de mobiliario, accesorios y electrodomesticos que aparece en las fotografias no esta inlcuido.

GARAJE Y TRASTERO EXTRAORDINARIO
Plaza de aparcamiento: Amplia, con capacidad para coche grande + moto.
Trastero de 16m2: Equipado con estanterías y soportes para bicicleta, además de conexión a 220V, preparada para instalación de cargador de vehículo eléctrico.

Condiciones del alquiler:
Inmueble disponible para visitar.
Contrato ultima semana de agosto o primera de setiembre
NO SE ADMITEN MASCOTAS
Contrato de 7 años
Se realizará estudio de solvencia y seguro de cobro a cargo de la propiedad.
Se requiere antes de visitar el inmueble la siguiente documentación:
Asalariados: dni y últimas 3 nóminas
Autónomos: dni, último recibo de autónomos y últimos impuestos presentados

A firma del contrato de arrendamiento:
1 renta de alquiler del mes en curso
1 fianza a ingresar en INCASOL (equivalente a una renta de alquiler)
2 fianzas como garantía adicional (equivalente a dos rentas de alquiler)
Obligatorio contratar seguro de responsabilidad civil y contenido mínimo de elementos y mobiliario actual.
Se realizará estudio de solvencia
Honorarios de gestión inmobiliaria a cargo de la propiedad

Número Registro AICAT 12398
Número API A13943
Indice referencia ministerio N/A
Último contrato anterior 1.500 €
Propiedad GRAN TENEDOR
Gastos tasas de residuos y IBI prorrateados mensualmente y actualizables anualmente

RENTA1.618,45 €
Tasa de residuos20,00 €
IBI Piso44,68 €
IBI PK+Trastero8,04 €
TOTAL MENSUAL1.691,17 €