Piso en venta en La Pobla de Claramunt

REF. MCO6497JM

INMUEBLE A REFORMAR EN LA POBLA DE CLARAMUNT, CERCA DE IGUALADA
UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA CREAR TU PROPIO PROYECTO

Se trata de una parcela urbana de 1.059 m2 que reúne dos edificaciones independientes actualmente destinadas a vivienda y almacén, con una superficie construida total aproximada de 658 m2 —según Catastro, 654 m2—, además de un amplio espacio exterior con patio, huerto y jardín.

El conjunto se encuentra a reformar, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para quienes buscan desarrollar un proyecto propio y aprovechar al máximo sus dimensiones y ubicación.

DISTRIBUCIÓN

Construcción principal a pie de calle:
- Vivienda, edificio destinado a viviendas distribuido en 3 plantas.
- Planta baja destinada a almacén, con una superficie aproximada de 150 m2.
- Plantas superiores, con dos viviendas independientes de aproximadamente 150 m2 cada una.
- Total aproximado de la construcción principal: 450 m2.

Construcción secundaria:
- Edificio destinado a almacén, distribuido en 2 plantas de aproximadamente 102 m2 cada una.
- Total aproximado de la construcción secundaria: 204 m2.
- Superficie construida total del conjunto: aproximadamente 658 m2, según Catastro 654 m2.

CALIDADES
- Patio, huerto y jardín, correspondientes al espacio no edificado de la parcela, con aproximadamente 750 m2 para disfrutar del exterior y con múltiples posibilidades de aprovechamiento.
- Pozo de agua, un recurso adicional que aporta valor y posibilidades al espacio exterior.
- Amplia parcela urbana de 1.059 m2, que constituye uno de los principales atractivos de la propiedad.
- Dos edificaciones independientes, ofreciendo diferentes posibilidades de distribución y aprovechamiento.
- A reformar, una oportunidad para diseñar y adaptar los espacios a las necesidades de un nuevo proyecto.
- Se vende todo el conjunto, incluyendo la parcela y las dos construcciones.

ZONA Y TRANSPORTE
La propiedad disfruta de una ubicación especialmente práctica en La Pobla de Claramunt, con la estación de FGC a tan solo unos 100 metros, lo que permite disponer del transporte ferroviario prácticamente a pie de casa. Desde la estación se puede conectar con Igualada y otras poblaciones de la línea Barcelona-Vallès/Llobregat-Anoia. Además, el municipio cuenta con comercios, servicios y equipamientos básicos para el día a día, y se encuentra a pocos kilómetros de Igualada.

Su entorno combina la tranquilidad de un municipio residencial con buenas comunicaciones y un privilegiado entorno natural, ofreciendo además fácil acceso a las principales vías de comunicación de la comarca.

¡Descubre todas las posibilidades de este conjunto y convierte este espacio en el proyecto que tienes en mente!