Planta baja en venta en Les Franqueses del Vallès

Te presentamos esta planta baja con una espectacular terraza de 140 m2, un espacio exterior privado ideal para disfrutar en familia, organizar reuniones o simplemente ganar calidad de vida.
*La vivienda dispone de: 3 habitaciones. 2 baños completos. Amplia zona de día con salida directa a la terraza. 2 plazas de parking incluidas. Trastero de grandes dimensiones.
*Y además, un valor añadido excepcional: -Local contiguo, perfecto para despacho profesional, consulta, estudio o pequeño negocio. La posibilidad real de unir vida personal y profesional en un mismo entorno.
Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad.
Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Les Franqueses del Vallès, con servicios, comercios y accesos cercanos.
Si buscas una planta baja con gran terraza y múltiples posibilidades, esta puede ser tu oportunidad.
Localización del Inmueble: Passeig Andalucía. Estado del Inmueble: Muy Buen Estado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 106,17 m2 Según Cedula. Superficie Construida: 118 m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº HZBJN7P0V / E: 210 y E: 48, válida hasta 12/2/36. Cedula de Habitabilidad: CHB00975926001, válida hasta 4/5/41. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).