Casa en venta en Lliçà d'Amunt

CONTROL IMMOBLES comercializa esta casa que lo tiene todo: amplitud, comodidad y un exterior diseñado para el disfrute absoluto. Ubicada en una tranquila urbanización esta casa de 244 m2 destaca por su parcela de 863 m2 totalmente llana, con vistas despejadas y una comunicación inmejorable (AP-7 y C-33 a solo 5 minutos).
La vivienda, construida en 1998 y totalmente reformada, se distribuye en dos cómodas plantas llenas de luz natural:

Planta Baja :
Acogedor recibidor que da paso a una luminosa sala de estar con chimenea y acceso directo a la zona de piscina.
Cocina totalmente equipada y zona de lavadero.
Espectacular salón-comedor diáfano de más de 50 m2 con bodega de diseño (antiguo garaje reformado), ideal para grandes reuniones familiares.

Planta Primera (Zona de Descanso):
3 dormitorios: 1 individual y 2 dobles con salida a terraza privada con vistas a la piscina.
Cuarto dormitorio habilitado como vestidor.
Acceso proyectado para una buhardilla habitable de gran altura.

Un exterior pensado para disfrutar
El terreno de 863 m2 es completamente plano y pavimentado con gres de exterior, lo que garantiza un mantenimiento sencillo y funcionalidad total.

Piscina de obra rodeada de zona de barbacoa completa, caseta de depuradora y un baño exterior para mayor comodidad.
Espacio lateral preparado para varios coches o incluso camiones de gran tonelaje (puerta principal motorizada).
Extras: Tres trasteros traseros y leñero.
Calidades y Acabados de Primera
La casa está lista para entrar a vivir (no requiere reformas):

Suelos de gres imitación parquet.
Carpintería interior de madera maciza blanca y ventanas de aluminio con doble cristal (Climalit).
Persianas motorizadas y puerta de seguridad.
Calefacción por radiadores en todas las estancias y sistema de alarma perimetral e interior.

Ubicación y Servicios
Situada en una zona privilegiada, cuenta con bus urbano en la misma puerta y está a solo 5 minutos de colegios y del centro del pueblo.
Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645
De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.
Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.