Piso en venta en Olesa de Montserrat

¡Descubre este precioso piso completamente reformado, listo para estrenar, situado en pleno centro de Olesa de Montserrat!

Ubicado en una primera planta con ascensor, la vivienda ofrece una distribución cómoda, moderna y funcional, con acabados de primera calidad y un diseño cuidado hasta el último detalle.

Al entrar, un amplio recibidor nos da paso a las diferentes estancias de la vivienda.

La cocina, de 10,57 m2, destaca por su diseño moderno y minimalista, con muebles de líneas actuales y electrodomésticos de alta gama. Desde la cocina accedemos a un fantástico patio de 12,18 m2, un espacio exterior privado ideal para disfrutar de un desayuno al aire libre, crear una zona de relax o simplemente disponer de un agradable espacio adicional.

El salón-comedor, de 20,38 m2, es amplio y luminoso y ofrece un espacio perfecto para disfrutar del día a día en familia o con amigos.

La vivienda dispone de tres habitaciones: dos dormitorios de aproximadamente 11 m2 cada uno y un tercer dormitorio de 7 m2, perfecto como habitación individual, despacho o espacio polivalente.

Cuenta además con un baño completo con plato de ducha, equipado con moderno mueble de baño, espejo y mampara, siguiendo la misma estética contemporánea del resto de la vivienda.

- CALIDADES Y EQUIPAMIENTO

* Vivienda completamente reformada y a estrenar.
* Primera planta con ascensor.
* Cocina de 10,57 m2 con electrodomésticos de alta gama.
* Patio privado de 12,18 m2.
* Salón-comedor de 20,38 m2.
* 3 habitaciones.
* Baño completo con ducha y mampara.
* Suelos de imitación mármol con elegantes vetas en tonos gris y blanco.
* Puertas interiores lacadas en blanco.
* Carpintería exterior de aluminio con Climalit.
* 2 splits de aire acondicionado con bomba de calor y frío.
* Acabados modernos y de primera calidad.

- UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL

La vivienda se encuentra en pleno centro de Olesa de Montserrat, una población con encanto situada a los pies de la montaña de Montserrat.

Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad y calidad de vida de una población con todos los servicios, sin renunciar a unas excelentes comunicaciones.

Olesa de Montserrat ofrece una gran variedad de comercios, restauración y servicios, además de un entorno natural privilegiado, con numerosas rutas para senderismo y bicicleta y una excelente gastronomía.

Dispone también de autobús directo a Barcelona y fácil acceso a la A-2, lo que permite una cómoda conexión con Barcelona y otras poblaciones cercanas.

❤️ UNA VIVIENDA PARA ESTRENAR Y DISFRUTAR

Un piso moderno, bonito y funcional, ideal tanto para parejas como para familias, que buscan una vivienda completamente reformada, con espacio exterior, buenas calidades y una ubicación privilegiada.

Una excelente oportunidad para estrenar hogar en Olesa de Montserrat a un precio muy atractivo.

¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a visitarlo!

• Localización: Olesa de Montserrat / Rambla Catalunya
• Estado del inmueble: reformado
• Superficie útil: 73,3m2
• Superficie construida: 81,79 m2
• Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 27/01/2037
• Certificado de eficiencia energética: CPFR**ZJ7XT vigente hasta el 03/01/2027

• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)
• Importe orientativo ITP: 25.900 € (precio × 10%)
• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.300 €)
• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.200 €)
• Gestoría: Aproximadamente 700 € + IVA
• Total aproximado de gastos de compraventa: 25.900 € + aprox. 3.200 €

• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor
• Estado de ocupación: Libre
• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor
• N.º Registro AICAT: 7653
• N.º API: A12107
• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio
• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales