Casa en venta en Olivella

- ¡Bienvenidos a vuestro oasis privado en Plana Novella, Olivella!
Impresionante finca situada en un entorno natural inigualable, perfecta tanto para residencia habitual, segunda residencia o como proyecto de inversión.

La propiedad cuenta con 333 m2 construidos distribuidos en dos cómodas plantas:

Planta principal: Luminoso salón-comedor con chimenea y salida directa a un porche acogedor con hermosas vistas a la naturaleza -. Cocina independiente de gran tamaño -️.

Planta inferior (zona de descanso y relax): Tres habitaciones confortables (una de ellas en suite) -, una segunda cocina equipada y una fantástica zona de bienestar con jacuzzi - y sauna -.

Exteriors y gran potencial:
En el exterior, la propiedad se enmarca en 7.076 m2 de naturaleza - con jardín consolidado, piscina privada - y zonas chill-out increíbles ✨.

- Ideal inversores: La propiedad está compuesta por seis parcelas registrales, abriendo un abanico de posibilidades para desarrollar proyectos turísticos sostenibles, glamping o bungalows --️.

¡Una oportunidad única cerca del mar que no puedes dejar escapar ❗ Contáctanos para concertar una visita.
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.