Ático dúplex en venta en Sabadell

ABIU FINQUES presenta este ático dúplex en la calle Tres Creus, en pleno centro de Sabadell, a un paso de la estación Sabadell Centre y junto el campus de la UAB y Fira Sabadell. Finca del año 2011 con ascensor y pocos vecinos.

La vivienda dispone de 104 m2 útiles (120 m2 construidos) distribuidos en dos plantas.

En la planta inferior encontramos un luminoso salón comedor de 25 m2 con cocina abierta totalmente integrada y salida directa a un agradable balcón, un dormitorio doble de generosas dimensiones y un baño completo de gran tamaño.

La planta superior es la gran sorpresa de esta vivienda: más de 50 m2 con una amplia sala polivalente ideal como zona de ocio, cine en casa, despacho, gimnasio o sala de juegos, además de un enorme dormitorio doble y un segundo baño completo. Desde esta planta se accede a una acogedora terraza de 18 m2 con total intimidad y unas vistas despejadas realmente increíbles: el rincón perfecto para desconectar cada tarde.

Es, además, una casa pensada para gastar menos: calefacción por gas natural, aire acondicionado inverter de reciente instalación (splits en salón comedor y dormitorios) y placas solares para el agua caliente sanitaria, combinables con la caldera de gas y con apoyo al servicio de calefacción.

Incluye plaza de garaje doble con espacio adicional para moto y trastero.

Espacio, luz, eficiencia y una ubicación inmejorable en el centro de Sabadell. Llámanos y ven a visitarlo.
- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.
- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.

Estado del inmueble: Entrar vivir
Superficie útil: 104m2
Superficie construida: 120m2
Zona tensionada: SI
Condición Gran Tenedor: NO

Certificado Eficiencia Energética: 4SYP7LLQM / D- Consumo: 100 D - Emisiones: 19 / Validez: 04/05/2032
CHB: CHB1764711013 En tramitación de renovación.

Nº Registro AICAT: 8736
Nº API: A12243

- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.
- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.Asesoramiento Financiero- sin compromiso.

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