Ático en venta en Sabadell

Ático espectacular en venta en la Creu Alta. Exclusividad, luz y gran terraza esquinera. Exclusivo ático situado en la Creu Alta, sin más vecinos en la planta, ofreciendo máxima tranquilidad, privacidad y confort. La vivienda dispone de dos puertas de acceso, una por la cocina y otra por el recibidor principal. El recibidor/distribuidor destaca por sus elegantes carpintería exterior de cristal, aportando amplitud y una gran entrada de luz natural. El espectacular salón-comedor de 35 m2 es amplio y muy luminoso, con una acogedora chimenea y dos salidas directas a la gran terraza esquinera de 111 m2, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La cocina, rectangular y con manzana central, está totalmente equipada con electrodomésticos. Dispone de grandes ventanales, abundante luz natural y acceso directo a la terraza. En frente del recibidor encontramos una habitación perfecta como despacho o sala polivalente. En la zona de noche encontramos: 1 habitación doble exterior con armario de 6 puertas. 1 habitación doble exterior con armario de 4 puertas y salida a la terraza. 1 espectacular suite con habitación doble exterior, 2 armarios de 3 y 4 puertas respectivamente y un gran baño de diseño con plato de ducha. 1 habitación exterior con armarios y cajones. La vivienda cuenta con un segundo baño de diseño con moderno plato de ducha. Incluye plaza de aparcamiento doble y cargador para coche eléctrico. ( 8.5 x 2.68 ) La finca dispone también de zona comunitaria ajardinada, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y agradable. Entre sus acabados de calidad destacan: Suelo de gres y parqué en la zona de noche. Calefacción. Aire acondicionado en la zona de comedor y cocina. Carpintería de aluminio con doble acristalamiento. Acabados modernos y de diseño. La gran terraza esquinera, con salida desde la cocina y el comedor, convierte a esta vivienda en una pieza única. Ubicado en una excelente zona de la Creu Alta, con todos los servicios al alcance ya sólo un paso del centro de Sabadell. Un ático exclusivo para quien busca amplitud, luz, privacidad y calidad de vida. ¡No dejes escapar esta oportunidad! Comunidad 133,17€ IBI 2025 614€ Estado de inmueble: Para entrar a vivir. Superficie útil: 95 Superficie construida: 145 Zona tensionada: SI No es gran tenedor. AICAT 2658. NÚMERO API 2397. De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, éste se liquidará de acuerdo con el Real decreto legislativo 1/1993 y la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real decreto 1426/1989 y el Real decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. CEDULA DE HABITABILIDAD CHB03531119001 ETIQUETA ENERGÉTICA E 158 E 33.