Casa en venta en Sabadell

APIALIA Sabadell comercialitza aquesta encantadora casa a punt per entrar a viure situada a la zona de Serra Camaró de Sabadell, una ubicació excel·lent que combina tranquil·litat i proximitat al centre. A tan sols un minut a peu del Parc de Catalunya Sabadell i a cinc minuts de El Corte Inglés Sabadell i del centre urbà, amb tots els serveis al teu abast: comerços, transport públic, centres educatius, zones verdes i molt més.

Parlem d’un habitatge amb 5 metres de façana, distribuït en planta baixa + 2 plantes + sala polivalent amb terrassa, oferint una distribució còmoda i funcional per al dia a dia.

A la planta baixa trobem un ampli garatge de més de 20 m2 amb capacitat per a cotxe i moto, així com un acollidor rebedor que ens dona pas a la planta principal mitjançant unes elegants escales de marbre.

A la primera planta hi trobem la zona de dia, amb un saló-menjador exterior molt lluminós, amb sortida a balcó i agradables vistes al parc. La cuina és independent, moderna i funcional, equipada amb una pràctica finestra passa-plats.

A la segona planta es distribueix la zona de nit, amb una habitació doble àmplia amb armari encastat i una habitació individual exterior i molt lluminosa. Aquesta planta es completa amb un bany amb plat de dutxa, pràctic i actual.

A la planta superior disposem d’una sala polivalent amb llar de foc i sostres de fusta, un espai ideal com a zona d’oci, despatx o sala d’estar, amb sortida directa a una àmplia terrassa tipus solàrium, perfecta per gaudir de l’aire lliure.

L’habitatge disposa de terres de gres, fusteria exterior d’alumini, portes lacades en blanc, calefacció per radiadors de gas i aire condicionat mitjançant splits al menjador i al dormitori principal.

Un habitatge amb encant, molt ben ubicat i amb tots els serveis a l’abast, ideal per a qui busca comoditat, espai i qualitat de vida en una de les millors zones de Sabadell.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 109 m
Superfície construïda: 143 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB01964326001 – Validez: 01.04.2041
ETIQUETA ENERGETICA: 3M53THY8G / E - Consumo: 259 E- Emisiones: 54 / Validez: 23.03.2036