Dúplex en venta en Sabadell

GRUP APIALIA comercializa la VENTA de un exclusivo ático situado en la Creu Alta, sin más vecinos en la planta, ofreciendo máxima tranquilidad, privacidad y confort.

La vivienda dispone de dos puertas de acceso: una por la cocina y otra por el recibidor principal. El recibidor/distribuidor destaca por sus elegantes cerramientos de vidrio, que aportan amplitud y una gran entrada de luz natural.
El espectacular salón-comedor de 35 m2 es amplio y muy luminoso, con una acogedora chimenea y dos salidas directas a la gran terraza esquinera de 111 m2, ideal para disfrutar del exterior durante todo el año.
La cocina, de forma rectangular y con isla central, está totalmente equipada con electrodomésticos. Dispone de grandes ventanales, abundante luz natural y acceso directo a la terraza.

Frente al recibidor encontramos una habitación perfecta como despacho o sala polivalente.
En la zona de noche encontramos: 1 habitación doble exterior con armario de 6 puertas, 1 habitación doble exterior con armario de 4 puertas y salida a la terraza, 1espectacular suite con habitación doble exterior, 2 armarios de 3 y 4 puertas respectivamente, y un gran baño de diseño con plato de ducha,1 habitación exterior con armarios y cajoneras.

La vivienda cuenta además con un segundo baño de diseño con moderno plato de ducha.
Incluye plaza de aparcamiento doble y cargador para coche eléctrico.
La finca dispone también de una zona comunitaria ajardinada, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo y agradable.
Entre sus acabados de calidad destacan: suelos de gres y parquet en la zona de noche, calefacción, aire acondicionado en la zona de comedor y cocina, cerramientos exteriores de aluminio con doble acristalamiento y acabados modernos y de diseño.
La gran terraza esquinera, con salida desde la cocina y el comedor, convierte esta vivienda en una pieza única.
Ubicada en una excelente zona de la Creu Alta, con todos los servicios al alcance y a un paso del centro de Sabadell.

Estado del inmueble: Entrar a vivir
Superficie útil: 95 m2
Superficie construida: 145 m2
Zona tensionada: SÍ
Condición de Gran Tenedor: NO

Certificado de Eficiencia Energética: ZXJZYWNJB / E - Consumo: 158 / E - Emisiones: 33 / Validez: 07.06.2029
CHB: CHB03531119001 – Validez: 01.08.2034.

AICAT 8736
API A12243

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.

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