Piso en venta en Sabadell

Apialia Sabadell presenta aquesta magnífica planta baixa d’obra nova a estrenar, situada a la plaça de Can n’Oriac, una de les zones més consolidades de Sabadell. L’habitatge prové d’un canvi d’ús de local a habitatge, amb projecte legalitzat, i ofereix una superfície de 78 m2 construïts i 66 m2 útils, molt ben aprofitats i sense espais desaprofitats.

L’habitatge destaca per una distribució moderna, funcional i molt còmoda, amb accés directe des del carrer i sense cap barrera arquitectònica, convertint-lo en una opció especialment pràctica per a qualsevol etapa de la vida.

La zona de dia disposa d’un espectacular menjador amb cuina americana de 28 m2 útils, un espai ampli i independent respecte de la zona de nit, perfecte per compartir el dia a dia amb família o amics. La cuina està equipada i pensada per oferir funcionalitat i comoditat.

La zona de nit queda distribuïda mitjançant un petit passadís d’uns 4 m2 i compta amb 3 habitacions: una doble, ideal com a dormitori principal, i dues individuals, perfectes per a nens, convidats o fins i tot per crear un despatx o zona d’estudi.

L’habitatge disposa d’un ampli bany amb plat de dutxa i dos mobles independents de lavabo, amb un disseny actual i acabats moderns.

Un altre dels seus grans atractius és que es tracta d’un habitatge totalment exterior i amb orientació sud-est, amb vistes directes a la plaça i una excel·lent entrada de llum natural durant bona part del dia.

La ubicació és immillorable, a tocar de l’avinguda Matadepera, una zona comercial i molt activa, amb comerços, escoles, serveis i zones infantils als voltants. Una ubicació pensada per facilitar el dia a dia i amb una bona connexió amb la resta de Sabadell.

Una planta baixa nova a estrenar, sense escales, amb 3 habitacions, amplis espais i molta llum, ideal per començar una nova etapa amb tota la comoditat.

Estat de l'immoble: Per a entrar a viure
Sup. Útil: 105 m
Superfície construïda: 135 m2
Núm. AICAT: A14038
Núm. API: 8304
Zona Tensionada: SI
Condició de gran tenidor: NO
De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

ETIQUETA ENERGETICA: 595ZNT337