Casa en venta en Sant Pere de Ribes

- **Exclusiva casa casi nueva en Sant Pere de Ribes — Espacio, versatilidad y ubicación privilegiada

Descubre esta impresionante vivienda en Sant Pere de Ribes, prácticamente nueva y situada en un entorno residencial tranquilo, a solo **10 minutos de la playa** y **5 minutos de la parada de autobús**. Una ubicación estratégica con excelentes conexiones, perfecta tanto para familias como para inversores.

Con **261 m2 construidos** y distribuidos en dos plantas más patio, esta casa del 2004 se encuentra en un estado impecable. Además, cuenta con una gran ventaja: **licencia urbanística con derecho de vuelo**, que permite construir **dos plantas adicionales**, aportando un enorme potencial de revalorización.

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### ✨ **Distribución pensada para disfrutar y para invertir**

**Planta baja:**

* Elegante entrada con amplio recibidor luminoso
* Garaje con capacidad para varios vehículos
* Gran salón-comedor con salida directa al patio
* Cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama
* Aseo de cortesía
* Despensa y acceso directo al patio
* **Ascensor operativo** desde la planta baja

**Primera planta – Zona de noche:**

* 4 habitaciones amplias con armarios empotrados en madera de cerezo
* 1 suite con baño privado
* Segundo salón ideal como zona de estar o espacio de trabajo
* **Segunda cocina independiente**, perfecta para dividir la vivienda en dos
* Baño completo
* Trastero y patio de luces con espacio para lavadora/secadora (convertible en trastero adicional)

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### - **Calidades y equipamiento**

* Carpintería de aluminio con doble acristalamiento
* Aire acondicionado y calefacción de gas natural
* Sistema de alarma
* Acometida general de agua + depósito adicional

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### - **Una propiedad única por su versatilidad**

* **Vivienda principal ideal para familias** que buscan amplitud, comodidad y tranquilidad
* **Oportunidad de inversión** con posibilidad real de crear 2 viviendas independientes de alta rentabilidad
* **Segunda residencia** perfecta cerca del mar

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Precio en venta al público 470.000.-€ ( no están incluidos los gastos de impuestos(ITP), Notaria y registro de la propiedad), los muebles que salen en las fotos no entran en la venta de la vivienda.

### - **¡Ven a descubrir esta joya en persona!**

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