Piso en venta en Sant Pere de Ribes

- ¡Tu nuevo hogar en el corazón de Les Roquetes! Amplia vivienda de 4 dormitorios con ascensor
¿Buscas espacio, comodidad y tener absolutamente todo a un paso? Esta vivienda es la opción perfecta tanto para familias que necesitan amplitud como para parejas que buscan independizarse o empezar una nueva etapa juntos en un entorno con todas las facilidades.
Ubicado en una zona inmejorable y supercéntrica de Les Roquetes (Sant Pere de Ribes), tendrás el día a día solucionado sin necesidad de coger el coche: a solo unos minutos del ambulatorio, paradas de autobús principales, supermercados, cafeterías, peluquerías y todo tipo de servicios locales.
- Características principales:
Planta: 5ª planta con ascensor (muy luminoso y con despejadas vistas).
Dormitorios: 4 habitaciones (ideales para dormitorios, despacho para teletrabajo o zona de juegos).
Baño: 1 baño completo.
Zona de día: Comedor acogedor con salida directa a un agradable balcón para disfrutar del aire fresco.
Cocina: Cocina independiente, práctica y funcional.
PVP : 215.000.-€ más gastos( ITP, Notaria, Registro de la Propiedad)
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 215.000€ = 10% (21.500€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.

Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.
Certificado de eficiencia energética : nº de Registro: 0PV1PX3Z6 con letras G y F y Cedula Habitabilidad vigente
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP y pagaderos por la parte vendedora.
API Nº A10978 // AICAT 4402