Casa en venta en Sant Quirze del Vallès

Exclusiva vivienda unifamiliar de diseño en Sant Quirze del Vallès
Vive el lujo de la sencillez en esta espectacular vivienda de obra nueva en una sola planta, situada en una parcela de más de 800 m2. Un hogar diseñado para quienes valoran el confort, la privacidad y la eficiencia energética.
Dispone de 145 m2 útiles distribuidos en un amplio salón-comedor con cocina integrada, tres dormitorios (uno tipo suite con vestidor y baño), dos baños completos, aseo, lavadero y garaje cerrado para dos coches. En el exterior, un gran porche de más de 40 m2 y una elegante piscina privada rodeada de jardín completan un entorno perfecto para disfrutar todo el año.
Construida con materiales de alta gama, destaca su aislamiento SATE de 50 mm de grosor, que aporta una excelente eficiencia térmica y acústica. Se complementa con carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento bajo emisivo Guardian Sun y cubierta plana aislada con XPS de 10 cm, logrando un nivel superior de confort y ahorro energético.
Los interiores reflejan un diseño actual y funcional: pavimento laminado continuo, baños revestidos en gres porcelánico, puertas macizas lacadas y una cuidada iluminación natural en todos los espacios. Además, la vivienda incorpora energía solar térmica y fotovoltaica, garantizando un bajo consumo y sostenibilidad real.
Una casa exclusiva, elegante y eficiente en una de las zonas más valoradas de Sant Quirze.
Calidad, diseño y eficiencia en un mismo hogar.

· Ref: Cédula CHB03455025001· CEE WNNYPRSFQ ·RC 1689719DF2918N0001EK ·AICAT 9663 ·API 12535 ·
*De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
. Gastos e impuestos de compraventa (10 % ITP/IVA y en el caso que pueda acogerse a ayudas de menores de 35 años pagarán un 5% ITP/IVA)