Casa en venta en Sant Quirze del Vallès

NOVAFINCA te presenta esta espectacular casa unifamiliar adosada de 309 m2 ubicada en Sant Quirze del Vallès, una vivienda amplia, luminosa y con infinitas posibilidades.
*Planta a pie de calle: Accedemos directamente a un gran garaje con capacidad para varios vehículos, ideal también como taller, almacén o espacio polivalente gracias a sus techos altos. En esta planta encontramos además dos salas adicionales que amplían aún más las opciones de uso.
*Primera planta: Desde el garaje subimos a la planta principal, donde se encuentra la vivienda principal, distribuida en: Amplio salón-comedor con salida a una terraza. Cuatro dormitorios: dos dobles y dos individuales. Cocina independiente tipo office, con espacio para mesa y sillas. Un aseo y un baño completo equipado con plato de ducha. Patio privado con acceso desde la cocina y uno de los dormitorios, perfecto para disfrutar del buen tiempo. Este patio conecta mediante escaleras con la planta superior.
*Planta superior: Aquí encontramos una sala polivalente con acceso directo desde el garaje (sin necesidad de entrar en la vivienda principal), ideal para estudio, sala de juegos, zona de ocio o incluso segunda vivienda. Esta planta dispone de: Pequeña zona de cocina. Chimenea. Salida a una gran terraza, perfecta para crear una zona de barbacoa, chill-out, solárium o instalar una piscina.
-La vivienda cuenta con una conservación impecable, con una reforma realizada hace aproximadamente 20 años. Dispone de carpintería exterior de aluminio, calefacción de gas natural, es totalmente exterior y muy luminosa. Si estás buscando una casa con gran amplitud, un amplio espacio de almacén o garaje y ubicada en una excelente zona, esta es tu oportunidad. No dudes en consultarnos.
Localización: Entre Rda. D'Arraona y C/ Bonavista. Estado del Inmueble: Reformado. Zona Tensionada: Sí. Condición de Gran Tenedor: No. Superficie Útil: 121'25m2 Según Cedula. Superficie Construida: 309m2 Según Catastro. Superficie Parcela: 157m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº 96MPVZG9B / F: 411 y F: 86, válida hasta 11/3/35. Cédula de Habitabilidad: CHB01497525001, válida hasta 1/4/40. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).