Piso en venta en Sant Sadurní d'Anoia

Habitat Catalunya te presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de 2 dormitorios.

Descubre este acogedor piso ubicado en un agradable complejo residencial con zona ajardinada y piscina comunitaria, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el confort.

La vivienda, construida en 2008, destaca por su excelente distribución:

Recibidor independiente.
Práctico cuarto de lavandería independiente, equipado con encimera de mármol, fregadero y grifo.
Dos dormitorios, uno doble y otro individual.
Cocina americana abierta al salón-comedor, creando un espacio amplio y funcional.
Luminoso salón-comedor con salida a un amplio balcón con agradables vistas a la zona comunitaria.
Equipamiento y calidades:

Calefacción y aire acondicionado por conductos.
Calefacción y agua caliente mediante caldera de gas.
Carpintería exterior de aluminio.
Suelos de parquet y gres.
Puertas interiores de haya.
Edificio con ascensor.
Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.

Si buscas un hogar soleado, luminoso, cómodo y listo para entrar a vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita cuanto antes.
• Localización: Sant Sadurní d'Anoia – Les Trioles
• Estado del inmueble: En buen estado
• Superficie útil: 53,12 m2
• Superficie construida: 60,40 m2
• Cédula de habitabilidad: Vigente hasta el 22/07/2041
• Certificado de eficiencia energética: 4HS2B***Z

• ITP: Tipo vigente (10% general / 5% reducido según perfil del comprador)
• Importe orientativo ITP: 23.000 € (precio × 10%)
• Gastos notariales: Según arancel notarial (aprox. 1.000 €)
• Gastos registrales: Según arancel registral (aprox. 1.000 €)
• Gestoría: Aproximadamente 600 € + IVA
• Total aproximado de gastos de compraventa: 23.000 € + aprox. 2.600 €

• Honorarios de agencia: A cargo exclusivo del vendedor
• Estado de ocupación: Libre
• Condición de gran tenedor del propietario: No es gran tenedor
• N.º Registro AICAT: 7653
• N.º API: A12107
• Mobiliario y elementos decorativos: No incluidos en el precio
• Superficies: Obtenidas de documentos oficiales