Casa en venta en Sant Salvador de Guardiola

VIVEA HOMES presenta en exclusiva la venta de esta acogedora vivienda unifamiliar aislada ubicada en la zona de El Graell, Sant Salvador de Guardiola, en una urbanización rural rodeada de naturaleza y situada a las puertas de Montserrat.

Un hogar con encanto en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida, con la ventaja de estar a tan solo 5 min del pueblo, y a 13 min de Manresa. La finca cuenta con aproximadamente 10.000 m2 de terreno rústico, de los cuales 1.000 m2 corresponden a clase urbana (verificación general del Catastro).

________________________________
Honorarios de agencia 1% + IVA (no incluidos en el precio de venta). Incluyen la totalidad de los servicios de intermediación inmobiliaria, gestión de visitas, asesoramiento y acompañamiento hasta la firma.
________________________________

Aerotermia, placas solares y carpintería exterior de altas prestaciones, proporcionan a la vivienda confort y eficiencia energética.

La casa-chalet, esta distribuida en una sola planta con 107 m2 construidos, destaca por su comodidad y funcionalidad, con varias estancias que se abren al exterior conectando con el entorno. Dispone de cocina office con zona comedor diferenciada, esta estancia dispone de salida a terraza dotada de barbacoa, salón-estar con fuego a tierra, tres dormitorios (dos dobles y uno individual completo), amplio cuarto de baño con bañera, más un aseo destinado a zona de lavado.

El exterior ofrece amplias zonas verdes y un entorno natural que invita a disfrutar del aire libre y la tranquilidad. Destacando el área donde se encuentra la piscina enmarcada por las vistas del paisaje. La finca cuenta con amplio porche tipo chill-out, zona techada de aparcamiento, caseta de madera para almacenmiento, más espacio de leñero.

La finca dispone de dos accesos automatizados para acceder con vehículo hasta la vivienda.

Una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, con privacidad y buenas conexiones.

Destacamos: Amplitud de terreno, entorno natural, vivienda en una sola planta, piscina y zonas exteriores.

TIPOLOGÍA:
Casa unifamiliar aislada.

DISTRIBUCIÓN:
Salón-estar, cocina office con comedor, terraza, tres dormitorios, cuarto de baño, aseo destinado a zona de lavado y salida a exteriores.

CARACTERÍSTICAS:
Carpintería exterior de PVC con rotura de puente térmico, doble hoja con cámara de 16 mm con gas. Vidrios con cámara de baja emisión y control solar. Sistema de aerotermia. Timbre en puerta principal corredera con motor. Fosa séptica (sin mantenimiento).

PLUS:
Placas solares, piscina con sistema de cloración y filtro de arena de cristal, bomba con motor nuevo, porche chill-out, leñero, accesos automáticos, fibra óptica "CONECTA".

ENTORNO:
Entorno natural rodeado de impresionantes vistas paisajísticas.

EMPLAZAMIENTO:
Vivienda ubicada en la urbanización El Graell, encontrándose a tan solo 2,8km (5 min) del pueblo Sant Salvador de Guardiola, y a 9,1km (13 min) de Manresa. La zona cuenta con excelentes accesos hacía todas las direcciones.

"El equilibrio entre la vida y la luz, vendemos la belleza habitable".

Contáctanos sin compromiso para obtener información y concertar visita.

Nota: Algunas fotografías han sido tratadas para mejorar la luminosidad y presentación.

En VIVEA HOMES, contamos con un equipo especializado en soluciones financieras, listo para orientarle sobre su hipoteca y ayudarle a gestionar su compra con total seguridad y confianza.