Casa en venta en Sant Vicenç de Castellet

Hay casas que se descubren visitándolas, y otras ya te cuentan algo antes de entrar. Ésta es de las segundas: al final de una calle tranquila de la Urbanización La Balconada, en Sant Vicenç de Castellet, con el perfil de Montserrat recortado en el horizonte desde el jardín.

La casa se construyó en 2006 y se mantiene fiel a su diseño original, con un estado de conservación muy bueno que permite entrar a vivir sin prisa y sin obras.

La planta baja se organiza en torno a un salón-comedor luminoso con vigas de madera vistas, conectada directamente a una cocina americana en muy buen estado que conserva todo su carácter. Desde aquí, un gran ventanal y una puerta independiente dan paso al porche cubierto: una pieza exterior de aquellas que cambian la forma de vivir una casa, porque convierte cualquier tarde de verano -o de primavera, o de otoño- en una razón para quedarse fuera.
En la misma planta encontramos dos habitaciones, un espacio versátil pensado para despacho o zona de juego, un baño completo con bañera, y un detalle poco habitual: un altillo de madera que se accede por una escalera de caracol y que aporta a la habitación un rincón propio, de aquellos que los niños reclaman y los adultos acaban envidiando.

La planta superior se reserva entera para la zona de noche principal: una habitación suite con baño propio de ducha, pensada como un espacio de descanso separado de la vida social de la casa, con aire acondicionado propio para los meses más calurosos.

Pero si existe un elemento que define esta propiedad: es EL EXTERIOR. La piscina, en perfecto estado, se abre a un jardín y a un solárium de piedra natural con vistas directas a Montserrat -unas vistas que no se improvisan ni se reforman, y que aquí vienen incluidas todos los días del año.

Al lado, un porche cubierto de piedra y madera alberga una zona de comedor exterior, ideal para las cenas de verano con amigos o para el café de la mañana mirando la montaña.

Completa el conjunto exterior una casita de madera equipada, perfecta para guardar herramientas de jardín o material de la piscina sin que invada el resto del espacio.

La parcela, de 507 m2, ofrece un carporte cubierto con puerta motorizada que protege el vehículo sin el gasto ni la rigidez de un garaje cerrado, dejando margen para pensar en usos futuros del espacio libre. Un detalle más para los propietarios con visión práctica: bajo la escalera que sube a la suite, una trampilla da acceso a un sótano amplio, un espacio de almacenamiento que ya funciona como tal y que, para quien busque aprovecharlo, abre la puerta a posibilidades adicionales.

Inmuebles como éste -unifamiliares aislados con piscina, parcela generosa y vistas a Montserrat- son hoy mismo una rareza en el mercado de Sant Vicenç de Castellet.

La combinación de construcción sólida, distribución práctica con zonas diferenciadas de día y de noche, y un entorno exterior pensado para vivir de verdad, la convierte en una oportunidad que vale la pena visitar antes de que lo haga otro.

Sant Vicenç de Castellet ofrece, además, una excelente conexión con Barcelona a través de la C-55 y la línea de Renfe, y un entorno natural a los pies de Montserrat que combina la tranquilidad de un pueblo con la proximidad a la ciudad.

Una casa para vivir en ella los 365 días del año, no sólo los fines de semana.

Localización: La Balconada, San Vicente de Castellet (Bages).

En muy buen estado.

Superficie útil: 121,74 m2. Superficie construida: 173 m2 (incluye porche 11 m2 y soporte 3 m2 como anexos).

Parcela: 507 m2.

Certificado energético: Letra E38 emisión, E185 consumo con número de Registro 7LDQY835C.

Impuestos y gastos de compra aparte.

ITP: Tipo vigente.

Gastos notariales y registrales según arancel.

El propietario no es gran tenedor.

Agente inmobiliario con número de colegiado API 2886 y número de registro AICAT 1357.