Ático en venta en Santa Coloma de Gramenet

Oportunidad de inversión en Santa Coloma de Gramenet. Vivienda reformada, amueblada y equipada, actualmente alquilada por 900 € al mes, ideal para quien busca una propiedad con ingresos por alquiler desde el primer día.

La vivienda cuenta con 46 m2 construidos y se encuentra en una finca con ascensor, en la calle Nàpols, con comercios, servicios y transporte público en las proximidades. Cerca del metro Fondo (L1).

Distribución y características: Salón-comedor amueblado. - Cocina independiente equipada. - Zona de lavadero. - Dormitorio doble con armario. - Baño completo con bañera y mampara. - Galería acristalada o zona auxiliar. - Vivienda reformada, amueblada y equipada.

Edificio construido en 1969 con ascensor.
Datos de la inversión:
Alquiler actual: 900 €/mes.
Ingresos anuales: 10.800 €.
Rentabilidad bruta estimada: 6,55 %.
Rentabilidad estimada descontando IBI y comunidad: 6,05 %.

Gastos indicados:
IBI: 340,72 €/año.
Comunidad: 480 €/año.

La vivienda se encuentra alquilada desde el 16 de julio de 2025. La información sobre el contrato y sus condiciones estará disponible para las personas interesadas.

Una opción interesante para inversores que buscan una vivienda reformada y alquilada, con ingresos actuales y una rentabilidad atractiva.