Piso en venta en Santa Coloma de Gramenet

Finques Rubio presenta esta exclusiva vivienda de obra nueva situada en la primera planta, puerta 2, de la promoción Generalitat 52, un moderno edificio de tan solo 7 viviendas, ubicado en la avenida de la Generalitat, 52, en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, en una de las zonas más comerciales y dinámicas de la ciudad.

La vivienda dispone de aproximadamente 94,04 m2 construidos incluyendo terraza, de los cuales 80,68 m2 corresponden a superficie construida interior y 70,50 m2 a superficie útil, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta además con una fantástica terraza privada de 13,36 m2, ideal para colocar una mesa, disfrutar de comidas al aire libre o crear una agradable zona de descanso sin salir de casa.

Esta vivienda destaca por su diseño moderno, sus acabados de calidad y su conexión con el exterior, ofreciendo la oportunidad de estrenar un hogar que combina comodidad, funcionalidad y confort. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda actual, con espacio exterior privado y todas las ventajas de vivir en pleno centro.

Entre sus características destacan la carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento, persianas motorizadas, suelos de parquet laminado y gres porcelánico, además de una moderna cocina equipada con electrodomésticos y acabados de calidad.

La vivienda contará también con climatización por conductos y un sistema de aerotermia de alta eficiencia energética para la producción de agua caliente sanitaria, proporcionando confort y favoreciendo un consumo energético eficiente. La finca dispondrá de ascensor y videoportero electrónico.

Otro de los principales atractivos de esta promoción es la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, una comodidad especialmente valorada en una ubicación tan céntrica.

Una ubicación privilegiada en Santa Coloma de Gramenet.

Vivir en la avenida de la Generalitat significa tener a pocos minutos todo tipo de comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos, servicios y transporte público, disfrutando de excelentes comunicaciones tanto dentro de Santa Coloma como con Barcelona.

Una oportunidad para adquirir una vivienda de obra nueva en una promoción exclusiva de tan solo 7 viviendas, con terraza privada, acabados modernos y una ubicación inmejorable.

Plaza de aparcamiento disponible por 25.000 € adicionales, impuestos no incluidos.

Contacta con Finques Rubio para ampliar información, consultar los planos, conocer todas las calidades o informarte sobre la promoción.Información de la promoción:

-Estado: Obra nueva en construcción

-Ubicación: Av. de la Generalitat, 52, Santa Coloma de Gramenet, 08922

-Planta: 1ª, puerta 2, orientación a calle

-Superficie útil: 70,50 m2

-Superficie construida total incluyendo terraza: 94,04 m2

-Terraza privada: 13,36 m2

-Ascensor: Sí

-Climatización: Por conductos

-Agua caliente sanitaria: Aerotermia

-Carpintería exterior: Aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento

-Persianas: Motorizadas

-Pavimentos: Parquet laminado y gres porcelánico

-Cocina: Equipada

-Aparcamiento: Disponible, precio adicional

-Promoción: 7 viviendas, 7 plazas de aparcamiento, 7 trasteros y 1 local comercial

-Promotor: Global Gramenet, S.L.

-Licencia de obras: Expediente 16/2025-OMA

-Fecha de concesión de licencia: 21/04/2026, notificada el 23/04/2026

-Inicio de obras comunicado: 09/06/2026

-Plazo previsto para finalización de obras según licencia: 09/06/2028, sin perjuicio de las prórrogas legalmente aplicables

-Responsable de comercialización: Finques Rubio, C/ Sant Carles, 18, Santa Coloma de Gramenet – 93 466 22 33

AICAT: 397 API: 2316

El precio indicado no incluye IVA, AJD, gastos notariales ni registrales. El IVA y el AJD se aplicarán según los tipos vigentes en el momento de la compraventa. Los gastos notariales y registrales se calcularán confor