Casa en venta en Santa Margarida de Montbui

Casa pareada de 300 m2 con garaje para 4 coches y terrazas en Santa Margarida de Montbui.

· Distribución por plantas:

Planta Baja: Gran garaje con capacidad para más de 4 vehículos y zona técnica con caldera de gasóleo.

Planta Principal: Salón-comedor con salida a terraza delantera, cocina independiente con acceso a sala con chimenea y salida a patio interior privado. Dispone de 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual) y 1 baño completo con plato de ducha.

Planta Superior: Espacio diáfano con salida a una amplia terraza superior con vistas.

· Características principales:

Superficie: 300 m2 construidos (255 m2 útiles) sobre parcela de 159 m2.

Año de construcción: 1974 (en buen estado de conservación).

Calefacción: Individual de gasóleo.

Orientación: Este (excelente iluminación natural).

· Ubicación y servicios:
Muy cerca de centros educativos, ambulatorio, y ayuntamiento. Entorno consolidado con todos los servicios esenciales a pie de calle, ideal para familias.

· Ubicada en una calle tranquila paralela a la avenida principal y con acceso independiente directo desde la vía pública, esta propiedad de 3 plantas combina espacio, comodidad y una ubicación inmejorable.

En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 270.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general:

(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña.
(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.

(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento

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