Apartamento en venta en Sitges

- APARTAMENTO CON TERRAZA, PISCINA Y PARKING A 50 METROS DE LA PLAYA – LES BOTIGUES DE SITGES

- Precio: 398.000 €

- Les Botigues de Sitges

- 60 m2 construidos | 53 m2 útiles

☀️ Orientación suroeste

Descubre este magnífico apartamento situado en Les Botigues de Sitges, una de las zonas más privilegiadas de la costa del Garraf. Su excelente ubicación, a tan solo 50 metros de la playa, permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, combinando tranquilidad, excelentes comunicaciones y proximidad a todos los servicios.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, y dispone de una distribución cómoda y funcional con dos habitaciones, un baño completo, salón-comedor, cocina y una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima y la luz natural gracias a su orientación suroeste.

La finca ofrece además unas magníficas zonas comunes, con piscina comunitaria, parque infantil, ascensor y plaza de parking en la propia finca, convirtiéndola en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

✔ 60 m2 construidos.
✔ 53 m2 útiles.
✔ 2 habitaciones.
✔ 1 baño completo.
✔ Terraza.
✔ Plaza de parking en la propia finca.
✔ Piscina comunitaria.
✔ Parque infantil.
✔ Ascensor.
✔ Primera planta.
✔ Orientación suroeste.
✔ Buen estado de conservación.
✔ A tan solo 50 metros de la playa.
✔ Excelente comunicación con Barcelona y el Aeropuerto.

- Ubicación

Les Botigues de Sitges es una de las zonas residenciales más apreciadas de la costa del Garraf por su privilegiada ubicación junto al mar, su tranquilidad y sus excelentes comunicaciones. Muy próxima al Puerto Deportivo Port Ginesta, playas, restaurantes, supermercados, transporte público y con acceso inmediato a la C-32, permite disfrutar de una elevada calidad de vida durante todo el año.

- Tour virtual Matterport:

(Pendiente de facilitar enlace)

INFORMACIÓN LEGAL DE LA COMPRAVENTA

• Precio de venta: 398.000 €.
• Zona de mercado residencial tensionado: Sí.
• Vendedor sin condición de gran tenedor.
• Certificado Energético: Calificación E (106 kWh/m2 año) y emisiones D (20 kg CO₂/m2 año), vigente hasta el 21/04/2036.
• Nº Registro AICAT: 2628.
• Nº Colegiado API: 10478.
• El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora.

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CONDICIONES GENERALES

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Los datos expuestos, incluidas superficies y medidas, tienen carácter meramente orientativo y podrán ser objeto de comprobación por los interesados.

El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, AJD, notaría y registro.

En viviendas de segunda mano corresponderá al comprador el pago del ITP conforme a la normativa vigente de la Generalitat de Catalunya, así como los gastos de notaría y registro.

El mobiliario, electrodomésticos, elementos decorativos y objetos personales que pudieran aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso.
vivienda procedente de APIALIA llobregat Costa