Ático en venta en Sitges
12
Datos básicos
- SFI00396
- 795.000 € (antes 850.000 €)
- 58 m2(13.707 €/m2)
- Barcelona
- Sitges
- Reformado
- 1.967(59 años)
Distribución e instalaciones
- 4
- 2 (dobles 2)
- 1
- 1
- 1(108 m2)
- 1
- 1
Varios
- 59 €(708 € año)
- Acumuladores calor azul
- Sí
Certificado energético
- D
Detalles
795.000 € 850.000 €
Un sobreático que no se repite en Sitges ☀️-
Hay propiedades especiales… y luego están las que realmente marcan la diferencia.
Este sobreático con ascensor en Carrer Joan Maragall, a tan solo 200 metros de la playa, es una de ellas.
Una vivienda pensada para quienes buscan luz, privacidad y vistas al mar, en una de las zonas más deseadas de Sitges.
Con 52 m2 útiles, su distribución está diseñada para aprovechar cada espacio:
Un salón-comedor luminoso con cocina abierta conecta directamente con la terraza principal, creando un ambiente cómodo y funcional.
La zona de descanso ofrece dos habitaciones dobles:
– Una habitación junto al salón, con vistas al mar, donde cada mañana empieza de forma diferente.
– La suite principal, con terraza privada, ideal para desconectar con total intimidad.
La vivienda cuenta además con un baño completo separado, aseo y ducha en suite.
Pero si hay algo verdaderamente excepcional en esta propiedad, es su espacio exterior:
108 m2 de terrazas, repartidos en tres ambientes.
– Una terraza principal de 55 m2, con orientación sur, sol durante todo el día y vistas despejadas al mar.
– Dos terrazas adicionales en la suite, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea en un entorno íntimo y tranquilo.
La vivienda ha sido reformada con calidades premium, incorporando:
- Aislamiento térmico en techos y cerramientos
- Ventanas de doble acristalamiento
- Materiales de alta calidad en toda la vivienda
- Aire acondicionado y calefacción por radiadores de gas natural.
Una propiedad única en Sitges, pensada para quienes buscan algo más que un piso: buscan una forma de vivir.
Si sientes que puede ser para ti, contáctanos antes de que vuele --
____________
• Localització: Sitges, San Sebastián.
• Estat de l'immoble: BON ESTAT
• Superfície útil: [52] m2 Según Cedula de Habitabilidad / Superfície construïda: [14] m2 Según Catastro / [30] m2 Según Registro de la propiedad.
• Cèdula d'habitabilitat: CHB04064015001
• Certificat d'eficiència energètica: Codi 2WF93YWSB· Consum [D] · Emissions [D]
• ITE: No realizada.
• ITP: Tipus vigent (tarifa progresiva) · Import aproximat: 81.450,00€
• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 €)
• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 €)
• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 84.950€ (ITP + aprox. 3.500 €)
• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: LLIURE DE CÀRREGUES
• Estat d'ocupació: LLIURE
• Règim de protecció oficial: NO APLICA
• Condició de gran tenidor del propietari: NO
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387
El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials
Hay propiedades especiales… y luego están las que realmente marcan la diferencia.
Este sobreático con ascensor en Carrer Joan Maragall, a tan solo 200 metros de la playa, es una de ellas.
Una vivienda pensada para quienes buscan luz, privacidad y vistas al mar, en una de las zonas más deseadas de Sitges.
Con 52 m2 útiles, su distribución está diseñada para aprovechar cada espacio:
Un salón-comedor luminoso con cocina abierta conecta directamente con la terraza principal, creando un ambiente cómodo y funcional.
La zona de descanso ofrece dos habitaciones dobles:
– Una habitación junto al salón, con vistas al mar, donde cada mañana empieza de forma diferente.
– La suite principal, con terraza privada, ideal para desconectar con total intimidad.
La vivienda cuenta además con un baño completo separado, aseo y ducha en suite.
Pero si hay algo verdaderamente excepcional en esta propiedad, es su espacio exterior:
108 m2 de terrazas, repartidos en tres ambientes.
– Una terraza principal de 55 m2, con orientación sur, sol durante todo el día y vistas despejadas al mar.
– Dos terrazas adicionales en la suite, perfectas para disfrutar de la brisa mediterránea en un entorno íntimo y tranquilo.
La vivienda ha sido reformada con calidades premium, incorporando:
- Aislamiento térmico en techos y cerramientos
- Ventanas de doble acristalamiento
- Materiales de alta calidad en toda la vivienda
- Aire acondicionado y calefacción por radiadores de gas natural.
Una propiedad única en Sitges, pensada para quienes buscan algo más que un piso: buscan una forma de vivir.
Si sientes que puede ser para ti, contáctanos antes de que vuele --
____________
• Localització: Sitges, San Sebastián.
• Estat de l'immoble: BON ESTAT
• Superfície útil: [52] m2 Según Cedula de Habitabilidad / Superfície construïda: [14] m2 Según Catastro / [30] m2 Según Registro de la propiedad.
• Cèdula d'habitabilitat: CHB04064015001
• Certificat d'eficiència energètica: Codi 2WF93YWSB· Consum [D] · Emissions [D]
• ITE: No realizada.
• ITP: Tipus vigent (tarifa progresiva) · Import aproximat: 81.450,00€
• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.500 €)
• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.500 €)
• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA
• Total aproximat despeses de compravenda: 84.950€ (ITP + aprox. 3.500 €)
• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor
• Càrregues i gravàmens: LLIURE DE CÀRREGUES
• Estat d'ocupació: LLIURE
• Règim de protecció oficial: NO APLICA
• Condició de gran tenidor del propietari: NO
• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387
El mobiliari de les fotografies no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials
- ayer
- Reformado
- 58 m2
- 13.706,9 €/m2
- 6.5%
- 2
- 1
- 1
- 1967
Características
Aire acondicionado | Línea telefónica | Vistas al mar
Factor Immobiliari
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