Planta baja en venta en Sitges
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Datos básicos
- 11348
- 370.000 € (antes 390.000 €)
- 60 m2(6.167 €/m2)
- Barcelona
- Sitges
- A estrenar
- 1.982(44 años)
Distribución e instalaciones
- 1 (dobles 1)
- 1
Varios
- Sí
Certificado energético
- F
Detalles
370.000 € 390.000 €
¡Bienvenido a esta encantadora planta baja ubicada en la privilegiada zona del Vinyet, en la hermosa costa de Sitges! Situada en un complejo que cuenta con zonas ajardinadas y una piscina comunitaria, esta vivienda ofrece un entorno tranquilo y agradable para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Su ubicación es inmejorable, ya que está muy cerca de la playa, lo que permite acceder a pie tanto al paseo marítimo, como a la playa y al centro del pueblo. Además, la cercanía a la estación y a las zonas comerciales facilita desplazamientos y compras sin necesidad de coche.
La propiedad dispone de un amplio salón comedor con cocina abierta, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Desde el salón, se accede directamente a un jardín privado que conecta con la piscina, perfectos para relajarse y tomar el sol en cualquier momento. También cuenta con un dormitorio doble con armarios empotrados y varios armarios de almacenamiento, brindando espacio para mantener todo organizado y a mano.
La casa está equipada con rejas en las ventanas y en la salida a la terraza, lo que aporta seguridad y tranquilidad. Aunque está en buen estado de conservación, es de origen, lo que la convierte en un lienzo en blanco para que puedas crear un hogar a tu gusto y estilo personal.
Además, dispone de zona de aparcamiento, aunque no tiene plazas asignadas, lo que facilita la movilidad y comodidad en la zona.
En definitiva, una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada, lista para personalizar y disfrutar del entorno costero de Sitges.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Precio no incluye impuestos/gastos:
Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.
Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%
Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Gestoría según trámites a realizar.
Para una vivienda de segunda mano de 370.000 € en Cataluña,
ITP: 37.000 €,
Gastos de notaría: aprox. 1.000 € a 1.500 €,
Gastos de registro: aprox. 500 € a 800 €,
Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €.
Total estimado de gastos: 38.800 € - 39.800 €.
IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 408.800 € - 409.800 €
Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
Cédula habitabilidad: Número de registro CHB04399725001 , fecha de emisión 25/07/2040, con superficie útil m2
Certificado de Eficiencia Energética: QYR498MPC Consumo: LETRA F 223 kWh/m2 año // Emisiones: LETRA E 42 kg CO2/m2 año
Metros construidos 64m2 / Metros útiles 54m2
El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos
API: 2400 - AICAT 1050
Su ubicación es inmejorable, ya que está muy cerca de la playa, lo que permite acceder a pie tanto al paseo marítimo, como a la playa y al centro del pueblo. Además, la cercanía a la estación y a las zonas comerciales facilita desplazamientos y compras sin necesidad de coche.
La propiedad dispone de un amplio salón comedor con cocina abierta, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Desde el salón, se accede directamente a un jardín privado que conecta con la piscina, perfectos para relajarse y tomar el sol en cualquier momento. También cuenta con un dormitorio doble con armarios empotrados y varios armarios de almacenamiento, brindando espacio para mantener todo organizado y a mano.
La casa está equipada con rejas en las ventanas y en la salida a la terraza, lo que aporta seguridad y tranquilidad. Aunque está en buen estado de conservación, es de origen, lo que la convierte en un lienzo en blanco para que puedas crear un hogar a tu gusto y estilo personal.
Además, dispone de zona de aparcamiento, aunque no tiene plazas asignadas, lo que facilita la movilidad y comodidad en la zona.
En definitiva, una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda en una ubicación privilegiada, lista para personalizar y disfrutar del entorno costero de Sitges.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
Precio no incluye impuestos/gastos:
Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a 13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.
Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5%
Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre).
Gastos Gestoría según trámites a realizar.
Para una vivienda de segunda mano de 370.000 € en Cataluña,
ITP: 37.000 €,
Gastos de notaría: aprox. 1.000 € a 1.500 €,
Gastos de registro: aprox. 500 € a 800 €,
Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €.
Total estimado de gastos: 38.800 € - 39.800 €.
IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 408.800 € - 409.800 €
Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.
Cédula habitabilidad: Número de registro CHB04399725001 , fecha de emisión 25/07/2040, con superficie útil m2
Certificado de Eficiencia Energética: QYR498MPC Consumo: LETRA F 223 kWh/m2 año // Emisiones: LETRA E 42 kg CO2/m2 año
Metros construidos 64m2 / Metros útiles 54m2
El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos
API: 2400 - AICAT 1050
- ayer
- A estrenar
- 60 m2
- 6.166,67 €/m2
- 5.1%
- 1
- 1
- 1982
Características
Zonas ajardinadas
Fincas La Clau
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