Casa en venta en Valle de las Navas

Se vende tradicional casa de piedra en Robredo Temiño, en el Valle de las Navas, un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza situado a tan solo 15 minutos de Burgos.

La vivienda cuenta con 205 m2 construidos distribuidos en amplias estancias con múltiples posibilidades de reforma y personalización. Conserva el encanto de la arquitectura tradicional y dispone de una sólida estructura, ideal para convertirla en una magnífica residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversión.

En la planta baja encontramos 3 habitaciones, cocina reformada y baño actualizado. La primera planta dispone de 5 habitaciones con orientación norte-sur que garantizan una excelente luminosidad. Además, cuenta con un altillo diáfano de 41 m2, perfecto como salón, estudio, zona de ocio o dormitorio adicional.

La propiedad ya ha sido objeto de importantes mejoras, entre ellas tejado nuevo, cocina y baño renovados y tratamientos de saneamiento en paredes. Únicamente requiere actualización de instalaciones y acabados para adaptarla completamente a las necesidades del futuro propietario.

Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una parcela urbana de 1.145 m2 situada a tan solo 100 metros de la vivienda. Un espacio ideal para construir una segunda vivienda, crear un amplio jardín, huerto o disfrutar de mayor privacidad. Precio del terreno: 47.000 €.

Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y un proyecto con gran potencial en un entorno natural privilegiado.

Para más información o concertar una visita, contacte con el equipo de RE/MAX Vértice.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, generalmente el 8 % sobre el valor más elevado entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro, sin perjuicio de los posibles tipos reducidos, bonificaciones o beneficios fiscales que pudieran resultar aplicables en función de la situación personal del comprador o de las características del inmueble.

Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de Registro de la Propiedad:
Los gastos derivados de la inscripción de la compraventa se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

Gastos de gestoría, en su caso:
Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral serán asumidos por la parte compradora cuando decida encargar dichas gestiones a un profesional externo. Su importe será variable.

Honorarios profesionales por encargo de compra, si procede:
Podrán existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en los que haya contratado expresamente servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI) o de asesoramiento personalizado, independientes del precio de compraventa.

Para recibir información detallada sobre los tipos impositivos vigentes, posibles tipos reducidos y bonificaciones aplicables al ITP en Castilla y León, solicita una cita con nuestros asesores.